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文档摘要

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基于微观家庭数据解析房地产财富对居民消费的多维影响

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自1998年住房商品化改革实施和深化以来，中国房地产市场经历了蓬勃发展。房价不断攀升，居民住房拥有率显著上升，人均住房面积持续增加，房地产财富在居民资产中的比重日益增大，逐渐成为居民财富的重要组成部分。根据相关研究，中国居民家庭资产中，房地产占比高达70%左右，远超金融资产等其他类型资产。房地产市场的繁荣不仅改变了居民的资产结构，也对宏观经济运行和居民生活产生了深远影响。

近年来，中国房地产市场呈现出较为复杂的发展态势。一方面，在一系列稳楼市政策的作用下，市场交易总体保持平稳。