上海开放大学资产评估作业一(客观题)
_、单选题
1(2分)
2
下列资产中属于不可辨认资产的
A)
形资产
B)
商标权
C)
商誉
D)
专利权
参考答案：C
2(2分)
2
资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是
A)
市场法
B)
重置成本法
C)
收益法
D)
清算价格法
参考答案：A
3(2分)
2
收益法适用于地产
A)
学校、机关、公园等公益性
B)
租赁或企业用
C)
医院、文化场所等
D)
农村宅基地
参考答案：B
4(2分)
2
有某支经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股，对其进行评估时，它符合
A)
红利增长模型
B)
分段式模型
C)
固定红利模型
D)
红利稳定模型
参考答案：C
5(2分)
2
某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造
价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房竣工时的重置成本应当为
A)
2550万元
B)
2600万元
C)
1950万元
D)
2000万元
参考答案：A
2000+600-50=2550万元。自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的
料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本
6(2分)
2
某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%,其评估价最有可能为
A)
85000元
B)
12631元
C)
72369元
D)
12369元
参考答案：C
7(2分)
2
运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是
A)
土地的非再生性
B)
土地位置固定性
C)
土地用途广泛性
D)
土地利用永续性
参考答案：C
8(2分)
2
下列属于机器设备重置成本的为
A)
某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元
B)
某化工厂购入一反应堆花费100万元，还未安装使用
C)
某厂自制一台专用车床，共花费35万元
D)
某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货
参考答案：C
9(2分)
2
专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间
A)
有必然联系
B)
没有多大联系
C)
没有必然联系
D)
有一些联系
参考答案：B
10(2分)
2
利用收益法评估形资产时采用的折现率，其构成应该包括
A)
资金利润率、行业平均利润率
B)
银行贴现率
C)
超额收益率、通货膨胀率
D)
风险利率、风险报酬率
参考答案：D
11(2分)
2
同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行营利性
实施。这是专利权的
A)
独占性
B)
专有性
C)
时间
D)
不可转让性
参考答案：A
12(2分)
2
商誉评估值指的是企业超额收益的
A)
本金化价格
B)
重置成本价格
C)
变现价值
D)
最高收益值
参考答案：A
13(2分)
2
对同一专利权来讲，其价值最高许可使用形式为为
A)
普通使用许可
B)
排他使用许可
C)
交互使用许可
D)
独占使用许可
参考答案：D
14(2分)
2
将外币存款折算为人民币时，一般应该按照折算。
A)
月平均外汇牌价
B)
年平均外汇牌价
C)
评估基准日的外汇牌价
D)
当年最低外汇牌价
参考答案：C
15(2分)
2
应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按进行评估
A)
账面价值
B)
市场价格
C)
重置价值
D)
可变现价值
参考答案：D
16(2分)
2
确定合理的机器设备使用寿命的依据为
A)
经济寿命
B)
技术寿命
C)
自然寿命
D)
经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑
参考答案：A
17(2分)
2
确定应收帐款评估值的基本公式为
A)
应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失
B)
应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失
C)
应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失
D)
应收账款账面值-坏账准备-坏账损失
参考答案：A
18(2分)
2
经济寿命是指
A)