目录
TOC\o1-2\h\z\u第一章区域价值篇 2
第一节 区域未来规划及城市地位 2
第二节 区域生态与人文环境 4
第三节 区域交通网络 5
第四节区域的配套环境 6
第五节区域群体 7
第二章工程概况篇 9
第一节 总体介绍 9
第二节经济指标 16
第三节物业形态及明细 17
第三章工程规划篇 30
第一节规划理念 30
第二节总规平面图 30
第三节规划特点和技术创新 31
第四章建筑特色篇 32
第一节建筑风格理念 32
第二节建筑外观特点与功能性 33
第三节建筑结构特点 35
第五章园林环境篇 36
第一节 园林设计理念 36
第二节 中心主题园林介绍 37
第三节 园林稀有植物种类 38
第六章 户型分析篇 39
第一节户型规划设计理念 39
第二节户型特点解析 40
第七章精装品质篇 57
第一节满屋名牌 57
第二节9A精装的理念 104
第三节楼宇装修标准 104
第四节超越市场标准的国际9A精装体系 106
第八章 高性价比篇 111
第一节 超高性价比综合表达 111
第九章 国际级航母配套篇 112
第一节公建配套概述 112
第二节公建配套指标及功能 112
第三节社区内其他配套 125
第四节配套给业主带来的附加值 126
第十章物业管理篇 126
第一节戴德梁行背景 126
第二节 戴德梁行管理理念 127
第三节 恒大绿洲物业效劳内容 127
第十一章开发商品牌实力篇 132
第一节 恒大地产集团介绍 132
第二节 恒大地产集团荣誉 132
第三节恒大地产集团品牌及实力 133
第十二章品牌合作企业篇 134
第一节规划设计合作商 134
第三节 园林设计合作商 135
第三节施工合作商 135
第四节 物业管理效劳合作商 136
第十三章现场销售人员管理 137
第一节销售人员培训与考核 137
第二节销售现场日常管理方法 137
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第一章区域价值篇
区域未来规划及城市地位
东丽湖板块规划简介：
恒大绿洲工程坐落于东丽湖温泉度假旅游区，该区域被定位为旅游度假区和生态环境保护区，是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一，规划范围东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公路，规划用地总面积约85.51平方公里，其中建设用地约30平方公里，人口规模约为20万人。
该区域位于天津市和天津滨海新区的中间位置，处于天津市开展主轴线中部，作为天津市区及滨海新区的交通走廊，距天津市中心20公里，滨海新区约25公里，天津机场12.5公里，天津港30公里，紧邻开发区西区、空港经济区、航空城和空客A320工程区，区域位置得天独厚
东丽湖板块区位示意：
东丽湖板块的多重定位：
生态型居住区：
依托中心城区，建设天津市新的重要的生态型居住区。利用东丽湖地区良好的生态环境和交通便捷优势，承接市中心城区居民外扩和滨海新区新增人口而建设特色居住区，打造成为天津市生态城区的新亮点。
高档配套效劳区：
依托以航空城为主的滨海新区产业功能区，建设高档配套效劳区。利用东丽湖地区的区位优势，本着产业差异开展原那么，重点开展商务商贸、会议展览、教育培训和文化创意等现代效劳业态，努力成为滨海新区的重要产业板块。
旅游休闲度假区：
充分利用地热资源，建设特色旅游休闲度假区。利用东丽湖地处我国北方地热带中心的资源优势，本着保护与开发并举原那么，重点开展与温泉相关的休闲、运动、康体和疗养等工程，努力成为北方经济中心的温泉旅游区。
文化创意功能区：
坚持错位开展，努力打造滨海新区文化创意功能区。重点开展影视、会展、艺术品交易、演艺、娱乐、设计、研发、软件等现代效劳产业，成为天津市重要的文化创意产业中心，现已经和中国电视家协会、英特尔公司等签订意向。
区域未来展望：
到2021年底前，东丽湖区域绿化覆盖率将到达50%以上，人均公共绿地到达15平方米以上，绿地率到达40%以上。
东丽湖地区丰富的地热资源将优先用来开展供热，减少环境污染，同时为开展可持续生态社区，引入太阳能、低风速风能以及生物质能。随着未来的开发建设，东丽湖区域将成为一个北方的“江南水乡〞，同时又是一座集公路、铁路、轨道