2025年初级经济师（建筑与房地产经济）考前押题试卷
（A卷）
单选题(共800题)
1、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。
A.理论性
B.差别性
C.时效性
D.强制性
【正确答案】D
2、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）
A.完成物业管理方案及实施进度表
B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示
C.拟定物业管理的公共管理制度。
D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。
【正确答案】D
3《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地
产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业
、建筑工程专业的专职技术人员应有（）名以上。B.3
C.4
D.5
【正确答案】C
4、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：
1/400
A.29.68
B.29.78
C.29.88
D.29.98
【正确答案】A
5、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人
工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理
如下表：
A.-3800
B.-3600
C.-3500
D.-3000
【正确答案】B
6、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计
B.投资方案
C.项目建议书
D.项目开工报告
【正确答案】C
7、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量
为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：
A.超支了175元
B.节约了175元
2/400
C.超支了180元
D.节约了180元
【正确答案】A
8、直线职能制组织结构的缺点是（）。
A.容易引起多头领导，指令不一
B.不易发挥专业管理职能作用
C.降低了管理工作效率
D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差9、钢材、玻璃等的消耗
定额应采用（）制定。
A.理论计算法
B.试验法
C.统计法
D.观测法
【正确答案】A
10、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。
A.编制和优化
B.编制和实施控制
C.实施和检查
D.检查和纠偏
【正确答案】B
11、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）。
3/400
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企
业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团
组织和居民委员会等
B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区
管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显
的行政性，侧重于实现社会效益
D.社区管理的内容比物业管理更加广泛
【正确答案】B
12、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。
A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理
B.建筑全寿命周期管理
C.模拟技术、虚拟技术的应用
D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作
【正确答案】D
13、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈
亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（）
特征。
A.法人责任制
B.权责明确
C.政企分开
D.科学管理
4/400
【正确答案】B
14、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。
A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是
使工程建设周期最短
C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优
D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现
【正确答案】D
15、某工程项目的装饰工程可以分解为ABCD四个施工过程，施工
中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C
D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。
A.22
B.24
C.26
D.28
【正确答案】C
16、征收