屋面防水工程施工合同【通用版】
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发包方（甲方）： XXXXXXXX有限公司
承包方（乙方）：昆明优久防水工程有限公司
合同签订地点： XXXXXXXXX号
合同签订日期：2018年11月13日
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方充分友好的协商，就甲方委托乙方对X×××××××××防水施工事宜达成一致协议订立本合同。
一、工程名称和地点
工程名称： 屋面防水工程
工程地点：XXXXXXXXX号
二、工程量、综合单价及合同总价
斜坡屋面防水面积约12950平方，/平方66元，工艺为sbs防水卷材湿铺（国标）3厚单面粘。
平屋面防水43597平方，/平方28元，工艺为高分子聚乙烯丙纶防水卷材400g（国标）,工艺参照高分子聚乙烯丙纶防水卷材施工方案。
平屋面防水23575平方，采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材+sbs防水卷材湿铺（国标）3厚单面粘，综合单价83元/平方。
斜坡屋面防水9570平方，/平方32元，工艺为高分子聚乙烯丙纶防水卷材400g（国标）。
所有屋面老防水层拆除35元/平方，含运输。
太阳能拆除，及安装恢复约6592个，/个120元。
以上工程量明细单价及金额请参照以下工程量及价格表
序号
项目名
防水材料
面积
单位
单价阮）
合计（元）
1
斜坡屋面防水
sbs防水卷材湿铺（国标）3厚单面粘
12950
平方
66
854700
2
平屋面防水
高分子聚乙烯丙纶防水卷材400g（国标）
43597
平方
28
1220716
3
平屋面防水
高分子聚乙烯丙纶防水卷材400g（国标）+sbs防水卷材湿铺（国标）3厚单面粘
23575
平方
83
1956725
4
斜坡屋面防水
高分子聚乙烯丙纶防水卷材400g（国标）
9570
平方
32
306240
5
所有屋面老防水层拆除
89692
平方
35
3139220
6
太阳能拆除，及安装恢复
6592
个
120
791040
7
总计
8268641
1、以上综合单价包含施工当中所需用的人工、材料、安全、机械费等一切费用。
2、合同总价：人民币8268641元（大写：捌佰贰拾陆万捌仟陆佰肆拾壹元整）。
3、以上工程量为暂估面积，最终以图纸结合实际完成工程量结算。
三、承包方式
乙方包工包料全包
四、施工工期
本工程工期从签订合同之日起465日历天全部完工，（非甲方原因，下雨天除外），不得顺延。
五、付款方式
1、本工程按每月支付实际完成量70%,剩余25%待防水项目竣工后,经验收合格后再支付。
2、预留结算价款的5%,作为防水工程保修金，若五年后没有质量问题，则甲方再支付给乙方（不计利息）。
3、若防水保修期有质量问题,则乙方应当在接到甲方通知5个日历天内到甲方进行修复，若乙方不按甲方要求修复，则甲方有权委托其他第三方防水工程公司进行防水补漏修复,修复费用按照实际产生费用的三倍计算，若防水补漏费用不够甲方将有权追债乙方将剩余款项补齐，乙方无任何理由推卸责任不给。
注：无论质保期已到期，或未到期，防水工程款未付完，本合同永不过期，且甲乙双方受到同等法律保护，甲乙双方不得随意更改本条约定。
4、合同价是含税价，乙方向甲方提供增值税普通发票，且每次支付防水工程款，乙方必须提供当前支付款项金额的增值税普通发票。
六、双方权利与义务
1、乙方责任
乙方应严格按照双方所约定的内容按时按质施工完成此项工程。在非人为损坏情况下，防水质保期为五年。
乙方承诺：乙方工程质量不符合合同规定的乙方负责免费维修；若因不合理使用或天灾或人为所引起的损坏，需要乙方负责维修，乙方收取工时费和材料费。
乙方作业过程中，产生的垃圾由乙方自行清运。
乙方作业过程中，所造成的人员伤亡等，由乙方承担，且施工过程中给第三方造成伤害，或损失，由乙方承担。
乙方防水材料贮存由乙方解决，贮存期因不当因素造成材料质量，由乙方承担，且材料到施工现场，乙方必须提供出厂合格证、检测报告等相关证件。
乙方进场时，所有工作人员必须购买安全意外险。
2、甲方责任
甲方提供与施工过程中相关的各种必要条件（如现场施工条件等）以确保乙方顺利施工。若因甲方的原因，影响乙方施工，则本合同的完工日期顺延。
甲方应清除影响乙方施工过程中的所有障碍（如堆放物、桌子等）。
本合同约定范围以外需要由乙方完成的工作，双方另签单项工作合同予以确定。
七、其他事宜
合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签订补充合