2025年资产评估师（资产评估基础知识）通关检测试卷
（B卷）
单选题(共800题)
1、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）。
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方
式实现其价值
B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋
向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
【正确答案】C
2《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两
种方法是（）。
A.可比交易法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
【正确答案】A
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3、根据《资产评估法》规定，资产评估机构未经工商登记以评估机
构名义从事评估业务，有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得
（）罚款。
A.一万元以上五万元以下
B.一倍以上五倍以下
C.一倍以上十倍以下
D.十万元以上五十万元以下
【正确答案】B
4、我国资产评估行业规范发展的基础是（）。
A.资产评估准则
B.资产评估规范
C.资产评估的作用
D.资产审计。
【正确答案】A
5、已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结
构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品
，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为
10%,所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（）。
A.0.97万元
B.2.25万元C.5.6万元
D.7.46万元
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【正确答案】C
6、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说
法中，错误的是（）。
A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报
告》的要求编制出具
B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文
附件、评估明细表构成
C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业
务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求
D.对于《资产评估执业准则——资产评估报告》仅在附件中提及的“
资产评估汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范
【正确答案】B
7、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。
A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来
衡量
D.被评估资产预期获利年限可以被预测【正确答案】B
8、下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。
A.市场价值主要受交易市场因素的影响
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B.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人
因素的影响
C.资产的市场价值将反映其最高最佳用途
D.市场价值既是卖方能够合理获取的最好售价，也是买方能够合理取
得的最有利价格
【正确答案】A
9、目前，国有资产评估大多为现实性评估，也就是评估基准日需要
选择现实日期。下列说法不正确的是（）。
A.资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底
B.国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期
之前至少5个月
C.国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期
之前至少5个月
D.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司
的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致
【正确答案】B10、（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围
的要求，能够有效实现其预定功能。
A.评估对象的存在性
B.评估对象的完整性
C.评估对象的法律权属
D.评估对象的时效性
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【正确答案】B
11、以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（）。
A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙
事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章
B