基于期权博弈与风险偏好的房地产保障房投资决策：理论、模型与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国城市化进程持续加速的当下，住房问题已然成为关系国计民生的关键议题。保障性住房作为住房保障体系的核心构成，对于解决中低收入群体的住房难题、促进社会公平正义、推动房地产市场的平稳健康发展发挥着不可替代的作用。大力发展保障性住房，是政府履行公共服务职能的重要体现，也是构建社会主义和谐社会的必然要求。然而，保障性住房建设投资规模庞大、建设周期漫长、收益回报相对较低，并且面临着诸多不确定性因素，这使得房地产企业在投资保障性住房项目时，需要进行审慎且科学的投资决策。

传统的房地产投资决策方法，如净现值法