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ICS
中国建筑业协会团体标准团体标准
PT/CCIATxxxx—20xx
既有民用建筑智能与绿色改造技术规程
TechnicalCodeforIntelligentandGreenRenovationofExisting
CivilBuildings
（征求意见稿）
20xx—xx—xx发布20xx—xx—xx实施
中国建筑业协会发布
目次
TOC\o1-3\h\u272001总则 3
289132术语 4
152353基本规定 5
124304现状评估 6
166604.1一般规定 6
140114.2结构安全评估 7
157564.3使用功能评估 8
65194.4外围护结构评估 11
321444.5室内环境评估 11
202054.6室外环境评估 13
292575设计 15
206195.1一般规定 15
288555.2结构安全设计 15
254835.3功能改进（提升）设计 18
90775.4外围护翻新设计 29
280715.5室内智能和绿色提升设计 31
133125.6室外智能和绿色提升设计 40
174976施工与验收 47
129476.1一般规定 47
281006.2拆除施工 48
162576.3基础与主体结构改造 49
167826.4装饰装修改造 50
46176.5屋面改造 51
100816.6机电改造施工 52
294266.7室外工程改造 54
198746.8绿色施工 55
94386.9施工监测与检测 57
191886.10施工质量验收 60
287407评价与运维 62
104447.1一般规定 62
307767.2效果评价 62
168957.3运维管理与可持续 66
23543附录A民用建筑初步调查表 71
9473附录B改造工程涉及节能和绿色建筑进场材料和设备的复验项目 72
7437附录C建筑节能工程与绿色建筑工程实体检验主要项目 74
18078附录D既有民用建筑绿色改造效果评价各类指标的权重 76
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1总则
1.0.1为贯彻国家技术经济政策、节约资源、安全可靠、保护环境、确保智能高效，规范既有民用建筑智能及绿色改造，推进建筑业可持续发展，制定本标准。
1.0.2本标准适用于既有民用建筑智能及绿色改造现状评估、规划与设计、施工与验收、评价与运营。
1.0.3既有民用建筑智能及绿色改造应遵循因地制宜的原则，结合建筑类型和使用功能，综合考虑气候、环境、资源、经济、文化等特点，以提升既有民用建筑的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等目标进行智能及绿色改造，同时还应有效控制智能及绿色改造施工质量，提升改造后的运营管理水平。
1.0.4既有民用建筑智能及绿色改造除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语
2.0.1民用建筑civilbuilding?
供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
2.0.2绿色改造greenretrofitting
以节约能源资源、改善人居环境、提升使用功能等为目标，对既有民用建筑进行维护、更新、加固、病害治理等活动。
2.0.3智能改造intelligenceretrofitting
以功能实用、技术适时、安全节能、运营高效和经济合理等为目标，对既有民用建筑进行智能化提升的活动。
2.0.4绿色设计greendesign
在建筑设计中体现可持续发展的理念，在满足建筑功能的基础上，实现建筑全寿命周期内的资源节约和环境保护，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。
2.0.5改造策划retrofittingplanning
依据现状评估结论，结合建设方改造意愿，研究确定既有民用建筑智能及绿色改造模式、改造目标及技术路线等活动。
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3基本规定
3.0.1既有民用建筑智能及绿色改造应考虑应综合考虑项目现状、改造模式、功能需求等因素，进行改造前应进行评估和改造策划、并对改造效果进行效果评价。
3.0.2既有民用建筑智能及绿色改造前应对安全性、功能性、使用环境进行评估。
3.0.3既有民