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文档摘要

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多维视角下房价波动对我国城镇居民消费的区域异质性解析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场发展迅猛，房价波动成为经济领域的焦点话题。自20世纪90年代末期，中国房地产进入飞速发展时期，投资属性凸显。截至本世纪初，房地产投资量增长近20倍，年平均增长率近24%，推动房价持续攀升。如今，房地产已成为我国国民经济的支柱性产业，与诸多行业联系紧密，在经济发展中占据重要地位，其发展离不开住房制度、土地制度改革以及金融市场的支持。

然而，当前房地产市场呈现出投资过热的态势，房地产成为国民投资首选，大量流动资金涌入，增加了房地产泡沫和市场崩盘风险。一旦