房屋买卖定金合同
本合同由以下双方于____年____月____日在中国____市签订：
甲方（卖方）：______________________
身份证号码：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
乙方（买方）：______________________
身份证号码：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方愿意出售其合法拥有的位于_____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，并支付定金以示诚意。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
=1\*GB4㈠该房屋建筑面积为____平方米，产权证编号为___________，土地使用权证编号为__________。
=2\*GB4㈡该房屋目前无抵押、无查封，产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，有权出售该房屋。
二、定金支付
=1\*GB4㈠乙方同意在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：________________）。
=2\*GB4㈡定金支付方式：￡银行转账/￡现金支付。如选择银行转账，乙方应将定金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______________，账户名：____________，账号：__________________。
三、房屋交易条款
=1\*GB4㈠双方同意，该房屋的成交价格为人民币____元（大写：_______________）。
=2\*GB4㈡双方应于____年____月____日前签订正式的房屋买卖合同，并办理相关过户手续。
=3\*GB4㈢甲方应在收到乙方支付的定金后，不得再将该房屋出售给第三方，否则应向乙方双倍返还定金。
四、定金处理
=1\*GB4㈠如双方按约定时间签订正式房屋买卖合同并成功办理过户手续，定金将自动转为购房款的一部分。
=2\*GB4㈡如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应向乙方双倍返还定金。
=3\*GB4㈢如因乙方原因导致房屋交易无法完成，甲方有权不退还定金。
五、违约责任
=1\*GB4㈠任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因其违约给对方造成的损失。
=2\*GB4㈡如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任，定金应予退还。
六、争议解决
本合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
=1\*GB4㈠本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
=2\*GB4㈡本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日