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会计实操文库

做账实操-产业园综合管理行业的账务处理怎么做

收入核算

租金收入：产业园出租场地、厂房、写字楼等取得的租金

收入，应在租赁期内按照直线法或其他合理方法分期确讣收

入。收到租金时，借记“银行存款”等科目，贷记“预收账

款”；按照租赁期分期确讣收入时，借记“预收账款”，贷记

“主营业务收入”。同时，计提增值税销项税额（一般纳税

人适用税率为9%，小规模纳税人适用征收率为5%）。

物业管理收入：包括收取的物业管理费、水电费等。收到

款项时，借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入