不动产全国税务机关不动产税费一窗办理业务指引试题(含答案)
一、单选题（每题2分，共30分）
1.全国税务机关不动产税费一窗办理业务中，对于存量房交易，一般首先要进行（）。
A.纳税申报
B.信息采集
C.税款缴纳
D.开具发票
答案：B。在存量房交易中，信息采集是首要步骤，通过采集不动产相关信息、交易双方信息等，为后续的纳税申报等环节提供基础数据。
2.不动产税费一窗办理中，对于个人转让住房，若不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，核定征收率一般为（）。
A.1%
B.2%
C.3%
D.5%
答案：A。根据相关规定，个人转让住房，若符合上述条件，税务机关通常按1%的核定征收率计征个人所得税。
3.以下哪种情况不属于不动产税费一窗办理业务范畴（）。
A.新建商品房首次登记
B.二手房买卖
C.车辆购置税缴纳
D.继承不动产
答案：C。车辆购置税是针对车辆购置行为征收的税种，不属于不动产税费，不在不动产税费一窗办理业务范围内。而新建商品房首次登记、二手房买卖、继承不动产都涉及不动产产权变更及相关税费缴纳，是一窗办理的业务内容。
4.不动产交易环节的契税纳税义务发生时间是（）。
A.签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.办理产权登记的当天
C.交付房屋的当天
D.缴纳房款的当天
答案：A。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
5.一窗办理业务中，对于纳税人申报的计税价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可（）。
A.直接按照市场评估价核定计税价格
B.要求纳税人重新申报
C.按照最低计税价格征收
D.启动价格评估程序
答案：D。当纳税人申报的计税价格明显偏低且无正当理由时，税务机关通常会启动价格评估程序，根据评估结果来确定计税价格，而不是直接按照市场评估价核定、要求重新申报或按最低计税价格征收。
6.在不动产税费一窗办理系统中，若纳税人存在欠税记录，系统会（）。
A.允许办理业务，但提示欠税信息
B.拒绝办理业务，直至欠税结清
C.自动从纳税人账户扣除欠税
D.不做任何处理
答案：B。为确保税收征管的严肃性和税款的足额征收，当纳税人存在欠税记录时，系统会拒绝办理相关不动产税费业务，直至欠税结清。
7.对于不动产赠与行为，受赠方应缴纳的契税税率一般为（）。
A.1%
B.3%-5%
C.5%-10%
D.0%
答案：B。契税实行3%-5%的幅度税率，不动产赠与行为中，受赠方需要按照规定缴纳契税，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
8.一窗办理业务中，税务机关与不动产登记机构之间的数据传递方式通常不包括（）。
A.实时共享
B.定期批量交换
C.纸质文件传递
D.电子数据接口传输
答案：C。在现代信息化办理模式下，税务机关与不动产登记机构主要通过实时共享、定期批量交换、电子数据接口传输等电子方式进行数据传递，纸质文件传递效率低且易出错，一般不采用。
9.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为（）。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
答案：A。根据契税优惠政策，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
10.不动产税费一窗办理业务中，对于纳税人提出的减免税申请，税务机关应在（）个工作日内完成审核。
A.3
B.5
C.7
D.10
答案：B。为提高办事效率，保障纳税人权益，税务机关一般应在5个工作日内完成减免税申请的审核工作。
11.以下关于不动产印花税的说法，正确的是（）。
A.不动产交易双方都需要缴纳印花税
B.个人销售或购买住房暂免征收印花税
C.印花税税率统一为0.5‰
D.印花税在办理产权登记后缴纳
答案：B。根据相关税收政策，个人销售或购买住房暂免征收印花税。不动产交易中，并非双方都一定缴纳印花税；印花税税率根据不同的税目有不同规定，并非统一为0.5‰；印花税一般在书立或领受应税凭证时缴纳。
12.在不动产税费一窗办理过程中，若发现纳税人提供虚假资料，税务机关将（）。
A.给予警告
B.责令限期改正
C.按照《税收征管法》相关规定进行处罚
D.取消其办理业务资格
答案：C。纳税人提供虚假资料属于违法行为，税务机关将按照《税收征管法》相关规定进行处罚，以维护税收征管秩序。
13.不动产税费一窗办理业务中，对于耕地占用税的征收，若纳税人临时占用耕地，应当依照规定缴纳耕