1施工组织设计
1.1工程概况
1.1.1工程建设概况
项目
内容
工程名称
新疆和兴房地产开发和兴嘉苑二期1、2、3、5、6、7、15～23#住宅楼工程
工程规模
164400.81m
建设地点
乌鲁木齐市喀什东路
设计单位
新疆广维现代建筑设计研究院有限责任公司
工期要求
方案2021年08月04日开工；2021年10月04日竣工
质量标准
合格
招标范围
施工图纸范围内的所有工作内容
1.1.2建筑设计
项目
内容
层数
1#、2#、3#、5#、6#、7#楼地下1层，地上18层。
15#、16#、17#、19#、21#楼地下1层，地上6层。
18#、20#、22#、23#楼地下1层，地上6层。
平面功能
1#、2#、3#、5#、6#、7#楼，1～18层为住宅。
15#、16#、17#、19#、21#楼，1～6层为住宅。
18#、20#、22#楼地下室为库房，1层为商铺；2～6层为住宅。23#楼1、2层为商铺；3～6层为住宅。
层高
高层：地下室为2.8m，1～18层为2.9m。多层：地下室有2.19m、2.6m,住宅局部为2.8m，商铺局部有3.9m、3.6m。
建筑高度
高层：有55.53m、53.83m、56.33m。多层：有21.1m、22.2m
楼地面
有水泥砂浆、地砖楼面〔电梯前室、门斗〕、水泥砂浆楼面〔面层用户自理〕、低温热水地板辐射采暖楼面〔面层用户自理〕、混凝土地面〔地下车库〕、铺红砖。
内墙面
水泥砂浆墙面〔户内及厨卫间〕、乳胶漆〔门斗〕、贴面砖〔电梯前室〕、815涂料〔多层楼梯间〕
天棚
板底石膏腻子刮平〔面层用户自理〕、乳胶漆〔电梯前室、楼梯间、门斗〕、保温地下室顶棚。
门窗
防火门、塑钢窗、单元防盗对讲门
外墙面
涂料墙面
外墙保温
100mm厚聚苯板
屋面
有平屋面和坡屋面
1.1.3结构设计
项目
内容
设计使用年限
50年
结构平安等级
二级
抗震设防类别
丙类
根底设计等级
乙级〔高层〕、丙级〔多层〕
抗震设防烈度
8度
土质情况
根底持力层为卵石层
地下水
钻孔最大揭露20m范围内未见地下水
地基承载力
400KPa
根底形式
筏板根底〔1#、2#、3#、5#、6#、7#楼〕，筏板厚800mm。底标高-4.1m。
条形根底〔15#、16#、17#、19#、21#楼〕，采用MU30片石，M10水泥砂浆砌筑。基底标高-3.1m、-2.9m。
台阶型独立根底〔18#、20#、22#、23#楼〕，底标高-3.5m、-4m。
结构形式
剪力墙结构〔1#、2#、3#、5#、6#、7#楼〕。分户墙为200mm厚加气块墙，管道井墙为100mm厚加气块墙；卫生间隔墙为120mm厚多孔砖墙。
砖混结构〔15#、16#、17#、19#、21#楼〕。地下室承重内外墙均为370mm厚普通砖墙；1～6层承重内外墙为240mm厚KP1多孔砖墙；隔墙为120mm厚KP1多孔砖墙；阳台围护结构为200mm厚加气块墙。
框架结构〔18#、20#、22#、23#楼〕。地下室外墙均为370mm厚砖墙；内墙为120、240mm厚砖墙；一层以上外墙、内墙均为200mm厚加气块墙。
水电安装系统概况
系统
系统概况
给排水及采暖系统
本工程给水系统水源由市政给水管网供给，给水管采用聚丙烯〔PP-R〕给水管〔公称压力1.6MPa〕，热熔连接。阀门采用该管材专用阀门，水表采用旋翼式冷水表。
消火栓系统采用焊接钢管，焊接连接，阀门采用闸阀。
排水采用分流制，雨水单独排出。排水管采用UPVC低噪音螺旋排水管，粘接连接。排水干管±0.00以下采用机制铸铁排水管。排水管出屋面局部采用铸铁管。
室内采用低温地板辐射式采暖，加热管采用交联聚乙烯管PEX〔S6.3〕。楼梯间采用散热器采暖，散热器采用钢制柱翼式散热器。
电气
系统
本工程电源为三相四线220/380V配电，照明、动力、电热等干线，采用分区树干式配电，重要负荷及较大容量动力负荷，采用放射式配电，或树干和放射式混合配电。
动力、照明等强电干线电缆由总箱沿金属桥架引至各用电点和强电井。照明、动力支线及弱电系统线路全部穿钢管暗敷。
屋顶设避雷网〔避雷带〕，采用柱内两根直径≥?16的主筋相互连通做引下线，采用TN-C-S保护接地系统，设有专用接地线，所有电气设备的金属外壳、构件、支架等均与PE线可靠连接。所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置。强、弱电竖井内设专用接地母排-40×4扁钢与接地装置可靠焊接，竖井内每层设接地端子板。接地装置利用根底内钢筋网并辅之以-40×4扁钢可靠焊接做接地装置。接地电阻不大于1欧姆，实测达不到引出室外加装人工接地极。
1.2工程管理网络
工程管理是在一定的约束