第三节服务业区位因素及其变化

目录探究新知-服务业区位因素探究新知-服务业区位因素的变化

地球学习主题学习目标

学习目标知识目标：1.通过阅读教材内容，列举服务业的分类及特点。2.借助案例分析，说明商业性服务业的主要区位因素及其影响。3.结合实例，解释非商业性服务业的区位选择原则。4.通过图文资料，描述现代技术对服务业区位选择的影响。核心素养：1.区域认知：根据教材中的城市案例，识别不同区域服务业布局的特点。2.综合思维：结合教材内容，分析交通、市场等因素对商业网点分布的综合影响。3.地理实践力：利用教材中的图表，绘制商业性服务业区位因素的思维导图。4.人地协调观：通过讨论新兴服务业的发展，理解科技进步与人类活动的协调关系。

地球学习主题课堂导入

情景导入材料：2023年5月，上海前滩太古里商业综合体正式开业，该项目选址浦东新区黄浦江沿岸，汇集了200余家国际奢侈品牌和特色餐饮。商场通过地下连廊与地铁6/8/11号线无缝衔接，并引入AR虚拟试衣、智能停车等数字服务，开业首日客流量突破15万人次。思考问题：结合服务业区位因素，分析前滩太古里选址浦东新区黄浦江沿岸的优势条件？

答案分析1.交通最优原则：三线地铁交汇提升可达性，符合交通干道旁集聚的区位特征（呼应教材图3.29）2.市场辐射效应：浦东新区作为上海金融中心，高消费人群密集，满足高档商场对顾客数量和消费能力的要求3.技术创新驱动：AR技术应用体现现代服务业网络信息技术的核心区位因素（对应教材3.33快递分拣案例）4.政策支持优势：浦东开发开放政策持续赋能，与陆家嘴金融区形成协同效应（延伸教材3.31案例）

地球学习主题探究新知-服务业区位因素

展示情景2021年，北京市朝阳区CBD区域迎来新一轮商业升级。随着地铁14号线的开通和城市交通网络的完善，区域内人流密度显著提升。多家国际品牌餐饮店、高端购物中心和金融服务机构纷纷选址于此，形成了以国贸桥为核心的商业集聚区。与此同时，在北京通州副中心，政府规划了多个便民服务网点，如社区卫生服务中心、公立学校等，以满足居民基本生活需求。这种“商业与公共服务并行发展”的模式，体现了不同类型服务业在区位选择上的差异。问题探究1.商业性服务业在进行区位选择时主要考虑哪些人文因素？请结合材料说明。2.为什么商业性服务业倾向于在交通便利或人口密集的区域布局？探究新知——商业性服务业的区位选择

（一）服务业的分类与特点1.服务业的定义：服务业是为社会生产和生活提供服务的产业。2.分类：商业性服务业：以营利为目的，如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等。非商业性服务业：不以营利为目的，如教育、公共卫生、社会工作等。3.区位选择差异：商业性服务业受自然因素影响小，主要受人文因素影响。非商业性服务业以均衡化为原则，根据人口分布确定区位。知识讲解

1.市场因素：人口规模：决定顾客数量，影响盈利。消费水平与偏好：影响服务类型和定价策略。服务范围：大型商场需服务更广人群，常设于城区中心。2.交通因素：交通便利可扩大消费市场，便于商品运输。常见布局：市区十字路口、主要干道旁、交通枢纽附近。3.劳动力因素：不同行业对劳动力数量、成本、素质要求不同。劳动密集型行业（如餐饮、住宿）更关注劳动力成本。4.集聚效应：商家共享基础设施，降低交易成本。消费者集中，提高经济效益。常见形式：美食街、电器城、大型购物商场。5.其他因素：政策法规：如停车场配套规定。历史文化：影响消费习惯和商业氛围。（二）商业性服务业的主要区位因素

1.基本原则：以均衡化为目标，注重社会公平。2.主要考虑因素：被服务对象的需求与分布。如：公立学校、医院根据人口分布选址。（三）非商业性服务业的区位选择

问题探究分析1.商业性服务业在进行区位选择时主要考虑哪些人文因素？请结合材料说明。答：商业性服务业主要考虑市场、交通、劳动力、集聚、政策法规、历史文化等因素。例如，北京朝阳区CBD因人口密集、消费能力强（市场因素），地铁14号线开通带来大量客流（交通因素），以及众多商家在此聚集形成商圈（集聚效应），成为商业性服务业的理想选址。

问题探究分析2.为什么商业性服务业倾向于在交通便利或人口密集的区域布局？答：交通便利区域客流量大，有助于扩大消费市场，同时便于商品运输；人口密集区域意味着潜在顾客多，有利于提高营业额和盈利能力。因此，商业性服务业倾向于在这些区域布局，以实现最大经济效益。

地球学习主题探究新知-服务业区位因素的变化

展示情景2023年，北京市朝阳区启动“798艺术区”升级计划，将原有的电子工业老厂房进一步改造为集文化创意、数字艺术展示、沉浸式体验于一体的新型文化服务园区。该项目引入了AI互动装置、虚拟现实展览、数字文创产品设计等新兴业态，吸