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文档摘要

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物业税改革对地区财力差距的多维影响与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国的税收体系和财政体制中，物业税改革一直是备受关注的议题。随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场在国民经济中的地位日益重要，房地产税收作为地方财政收入的重要组成部分，其改革对于地方财政状况和地区间财力均衡有着深远影响。

我国现行的房地产税收体系存在一定的问题，主要表现为税种繁杂、重复征税以及“重流转、轻保有”。在房地产开发、交易环节设置了众多税种，如土地增值税、契税、印花税等，导致开发和交易成本较高，而在房地产保有环节，税收相对较轻。这种税收结构不仅不利于房地产市场的健康稳定发展，也未能充分发挥税