霍邱县龙潭镇星级农家乐
项
目
建
议
书
安徽省天力工程技术咨询效劳
二〇一二年七月
目录
TOC\o1-3\h\z\u15073第一章总论 4
228781.1工程名称 4
191751.2建设单位 4
85761.3建设地点 4
96081.4建设规模及内容 4
96331.5工程实施期 4
219421.6总投资及资金筹措 5
300921.7主要经济技术指标 5
573第二章农家乐开展现状 6
251512.1农家乐旅游开展概况 6
40682.1.1国外农家乐开展概况 6
159112.1.2国内农家乐开展概况 6
279612.2霍邱县“农家乐〞开展现状 8
215342.3开发目的 9
76992.4成功因素 10
29565第三章工程建设的必要性 11
30253.1、区位条件良好 11
86553.2、带动龙潭镇社会主义新农村建设的需要 12
22663.3、推动龙潭镇区域经济开展的需要 13
18134第四章市场分析 14
104874.1、市场潜力 14
35924.2、消费群体 14
239154.3、市场环境 15
206564.3.1、政治方面 15
314914.3.2、经济方面 16
139084.3.3、社会因素 16
16755第五章农家乐产品分析 18
258735.1、农家乐旅游开展的特点 18
303885.2、产品特色优势 18
107615.3、价格优势 19
32322第六章农家乐工程开发策略 20
5396.1、标准政府的主体行为，走节约高效可持续开展之路 20
213616.2、持旅游资源的永续利用 20
280266.3、提高农家乐旅游规划设计水平 21
182206.4、打造农家乐精品,塑造区域整体品牌 21
32976.5、培育绿色观念，标准农家乐旅游的管理 22
94296.6、加强宣传，树立现代营销观念 23
16175第七章工程设计方案 24
206017.1建筑设计 24
116277.1.1平面设计 24
99387.1.2立面设计 25
4707.2结构设计方案 25
295237.2.1设计依据 25
202107.2.2设计标准 25
180917.3设备专业设计方案 26
131487.3.1设计范围 26
222167.3.2给水系统 26
149657.3.3排水系统 26
179997.3.4消防系统 27
235737.3.5管道材料 27
53667.4电气设计方案 28
187247.4.1设计范围及分工界限 28
265797.4.2负荷计算及变压器选择 28
48747.4.3供电电源 28
43007.4.4低压配电系统 28
65987.4.5照明系统 29
140237.4.6接地及平安 29
153317.4.7防雷系统 30
19553第八章投资估算与资金筹措 32
242908.1投资估算范围 32
125778.2总投资 32
23563第九章结论与建议 34
311149.1结论 34
319489.2建议 34
第一章总论
1.1工程名称
霍邱县龙潭镇星级农家乐工程
1.2建设单位
霍邱县聚龙农业综合开发公司
1.3建设地点
霍邱县龙潭镇杨楼新村105国道西侧
1.4建设规模及内容
龙潭镇星级农家乐工程拟占地面积为75亩，其中建设垂钓中心16亩、综合楼及附属楼19亩、采摘园40亩。
农家乐工程建设综合楼及附属楼各一栋，总建筑面积16000平方米。其中综合楼一栋，十一层，建筑面积9000平方米，主要为游客提供餐饮、住宿、娱乐等效劳的场所；附属楼一栋，三层，为游客提供农产品交易的场所，建筑面积7000平方米；同时完善农家乐工程水、电、路、通讯等内部相关配套设施建设。
1.5工程实施期
工程建设期2年。2021年7月份开始前期工作，2021年7月份竣工验收。
1.6总投资及资金筹措
本工程总投资8000万元，资金筹措方式为自筹。
1.7主要经济技术指标
表1-1主要技术经济指标
序号
指标
单位
规模
说明
1
建设规模
1.1
总占地面积
亩
75
1.2
总建筑面积
㎡
16000
1.2.1