投资性房地产公允价值计量：基于典型案例的深度剖析与启示

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球经济一体化进程的加速，房地产市场在各国经济体系中占据着愈发重要的地位。投资性房地产作为房地产市场的关键组成部分，不仅为企业提供了多元化的投资渠道，还对企业的财务状况和经营成果产生着深远影响。近年来，随着房地产市场的日益成熟和投资性房地产交易的日益活跃，其在企业资产结构中的比重不断上升。

在会计计量领域，公允价值计量模式逐渐成为投资性房地产计量的重要选择。公允价值计量能够更及时、准确地反映投资性房地产的市场价值及其变动，使得企业的财务报表能够更真实地呈现资产的实际价值，极大地提高了财务信息的相关性和