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文档摘要

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城市房地产市场预警系统研究与实证分析

一、绪论

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速，房地产市场在国民经济中的地位日益重要。它不仅关系到居民的生活居住条件，更是拉动经济增长、带动相关产业发展的关键力量。然而，房地产市场具有高度的复杂性和波动性，容易受到宏观经济环境、政策法规、市场供需关系以及消费者心理预期等多种因素的影响。近年来，部分城市出现了房价过快上涨、房地产投资过热或市场供需失衡等问题，给经济稳定和社会和谐带来了潜在风险。因此，建立一套科学有效的城市房地产市场预警系统具有极为重要的现实意义。

从宏观经济角度来看，房地产市场的健康稳定发展对于维持经济的平稳运行至关重要。房地产行