小灏月报-2021年5月成都市场月报
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目录
第一局部、本月全国各类主流媒体发布的局部法规政策及相关评论
第二局部、成都主城区土地供给及成交情况
第三局部、成都主城区本月房地产市场总体交易状况
第四局部、成都大城区别墅市场状况
第五局部、成都主城区商务公寓市场状况
第六局部、成都主城区城市综合体市场状况
第七局部、本月市场观点
-壹-
第一局部、本月全国各类主流媒体发布的局部法规政策及相关评论
一周房地产市场扫描〔5月28日-6月3日〕
?6月40座城市住房信息联网〔华西都市报〕
今年初，住建部要求全国40个主要城市的个人住房信息在今年6月完成联网。目前住建部已初步完成系统应用软件开发，并启动了局部重点城市与住建部的联网工作，其他城市正在加快个人住房信息系统建设。
?重庆调整公积金贷款政策鼓励市民购房〔经济观察网〕
近日，重庆副市长凌月明表示，公积金管理中心要将公积金缴存比例由7%上调至12%，催促开发商接受公积金贷款并现场公示，严查拒贷行为，力争个贷覆盖到全部销售楼盘。据人民网报道，在对楼市调控政策进行微调的近40个城市中，调整住房公积金贷款政策的城市超过10个。
〔信息仅供参考，不代表本单位观点〕
一周房地产市场扫描〔6月4日-6月10日〕
一、新政新论
?央行3年半首次降息0.25个百分点〔新京报〕
6月7日，中国人民银行决定，自2021年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
这是央行近3年半来首次降息，调整后一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。
二、媒体聚焦
?中央财政15亿元奖励保障房工程〔上海证券报〕
6月5日，财政部发布消息称，中央财政对2021年城镇保障性安居工程任务完成较好的地区给予奖励，并于近日下达了2021年城镇保障性安居工程奖励资金15亿元，其中东部地区4亿元，中部地区6．1亿元，西部地区4．9亿元。
这些资金须统筹用于廉租住房、公共租赁住房、各类棚户区改造等城镇保障性安居工程建设支出，不得用于弥补办公经费、业务经费缺乏，也不得用于发放奖金和福利等与保障性安居工程建设无关开支。
?前5月我国保障房建设完成投资3895亿元〔上海证券报〕
6月7日，住建部发布数据显示，截至5月底，全国保障房建设已开工346万套，开工率46.4%，根本建成206万套，完成投资3895亿元。〔今年全国保障房建设方案：新开工700万套以上，根本建成500万套。〕
一周房地产市场扫描〔6月11日-6月17日〕
一、新政新论
?2021年中国保障性住房覆盖面将达20%〔中国青年报〕
6月11日，国务院新闻办公室公布?国家人权行动方案〔2021—2021年〕?显示，我国将制定根本住房保障条例，完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度，加快廉租住房、公共租赁住房、经济适用房等保障性住房建设，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到根本解决，新就业职工住房困难得到缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善，到2021年，全国保障性住房覆盖面到达20％左右。
二、媒体聚焦
?成都4.4万套保障房月底开工今年完成1.8万套〔成都商报〕
6月12日，成都市房管局表示，今年全市将开工建设各类保障性住房4.4万套，6月底前将实现工程全面开工；年底前将完成1.8万套保障性住房竣工目标任务。
一周房地产市场扫描〔6月18日-6月24日〕
一、新政新论
?两部门为民资进入国土资源开发领域搭平台〔证券日报〕
近日，国土部、全国工商联联合出台?关于进一步鼓励和引导民间资本投资国土资源领域的意见?〔国土资发〔2021〕100号〕明确，鼓励、支持和引导民间资本进入土地整治、矿产资源勘察开发，包括支持民资投资页岩气、煤层