物业管理服务协议
甲方（物业服务企业）信息：
公司名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人/授权代表：__________
联系电话：__________________
电子邮箱：__________________
乙方（业主/使用人）信息：
姓名/公司名称：______________
物业地址：______________________
联系电话：__________________
电子邮箱：__________________
第一条合同目的与依据
本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，依据《物业管理条例》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本协议。
第二条服务内容
甲方提供的物业管理服务包括但不限于：
2.1公共区域的清洁、绿化、秩序维护；
2.2公共设施设备的日常运行、维护和修缮；
2.3停车管理服务；
2.4小区安全防范；
2.5物业服务费收缴及公共收益管理；
2.6组织社区文化活动；
2.7其他根据法律法规及本协议约定的服务事项。
第三条服务费用与支付方式
3.1物业服务费标准：乙方应按____元/月/平方米（或按其他约定的计费方式）支付物业服务费，总面积为____平方米，月服务费总额为人民币____元整。
3.2支付方式与时间：乙方应于每月____日前将当月物业服务费缴至甲方指定账户。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1有权按照本协议约定收取物业服务费；
4.1.2有义务提供符合本协议约定的物业管理服务；
4.1.3有义务定期公布物业服务费用收支情况；
4.1.4其他根据法律法规及本协议约定的权利义务。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1有权享受甲方提供的物业管理服务；
4.2.2有义务按时足额缴纳物业服务费；
4.2.3有义务遵守小区管理规约，维护小区公共利益；
4.2.4其他根据法律法规及本协议约定的权利义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
5.2如乙方逾期支付物业服务费，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
第六条合同期限与终止
6.1本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
6.2本协议期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如未达成续签协议，本协议到期自动终止。
6.3因不可抗力或其他法定事由导致本协议无法继续履行的，双方可协商提前终止本协议。
第七条争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
法定代表人/授权代表（签字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日