基本信息

---

下载

文档摘要

---

会计实操文库

PAGE12/NUMPAGES12

做账实操-产业园综合管理行业的账务处理怎么做

收入核算

租金收入：产业园出租场地、厂房、写字楼等取得的租金收入，应在租赁期内按照直线法或其他合理方法分期确认收入。收到租金时，借记“银行存款”等科目，贷记“预收账款”；按照租赁期分期确认收入时，借记“预收账款”，贷记“主营业务收入”。同时，计提增值税销项税额（一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人适用征收率为5%）。

物业管理收入：包括收取的物业管理费、水电费等。收到款项时，借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入——物业管理收入”（物业管理费部分）、“其他应付款”（代收的水电费等，若