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文件名称:房屋维修管理与预算 项目四课后作业参考答案.docx
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更新时间:2025-06-10
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课后习题(总分100分)

一、单项选择题(25*2=50分)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

B

C

D

A

D

D

A

B

B

C

11

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19

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B

D

D

D

B

A

B

D

A

B

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22

23

24

25

A

A

D

C

B

二、多选题(10*2=20分)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

AD

BC

AD

ABC

BD

ABD

AC

BD

BC

AC

三、简答题(4*5=20分)

1.抹灰层损坏时如何进行维修?

答:我们首先要找到这个开裂的部位。因为墙体接茬或者是沟槽处的开裂,一般都是一条均匀的垂直或者是水平的缝隙。这样我们基本上可以判断这种裂缝的类型。之后要沿着裂缝的两侧进行切割,切割的宽度要不小于裂缝每侧十公分。

剔凿。我们在上一步沿着裂缝两侧切割了大概20公分宽度的沟槽。此时要使用电镐把切割部位中间的抹灰层全部剔凿掉,一直要提早到里面的墙体。例如剔凿到混凝土墙体或者是砖砌墙体,对于沟槽,要注意别把里面的管线破坏。

挂网抹灰。我们需要在沟槽部位挂钢丝网或者是挂双层的耐碱玻纤网格布,然后开始抹灰。这样利用抹灰砂浆把网压到抹灰层里面。另外我们需要注意,如果裂缝很深,大家应该把缝隙清理一下,向里面填塞微膨胀水泥或者打发泡。

养护。在抹灰修复以后,要记得一定要养护到位,不能直接披挂腻子。养护最少要7天以上,一般是在表面喷水,这样让其达到正常的强度,避免出现开裂。

2.镶贴面砖层与底层灰产生脱离时,采用挖补法进行维修的过程。

答:(1)将破损墙砖掏出

1)用切割机在离破坏的墙砖的4周五到六毫米处切槽;

2)用切割将墙砖缝的水泥略微刮下1些;

3)再用切割吧墙砖表面的釉面划开1道口,以便把墙砖敲碎掏出;

4)用锤子把墙砖敲碎后取下来。

注意:如果水泥粘患上太牢,可以用锤子以及錾子把破损的墙砖剔下。

(2)贴新墙砖

1)按仿单中的比例及唆使调匀益胶泥;

2)把益胶泥抹在墙上,用抹抹平;

3)对于好墙砖的花色,轻巧的贴到墙上;

4)用锤子的木柄轻敲墙砖中心点与4周,将空气敲出。

(3)填缝

1)依照仿单标示的比例调匀瓷砖填缝剂;

2)用海绵抹将填缝剂抹到墙砖之间的缝隙中;

3)填缝剂半干后,将海绵沾水,把过剩的填缝剂擦掉,干燥后完成。

3.简述“树脂锚固螺栓法”加固修补板材脱落的过程。

答:(1)首先按事先的放线定位尺寸沿维修墙面钻孔,一般要求每平方米钻8~14个孔,且保证每块板材不少于4个孔。

(2)孔洞清灰后应立即用树脂枪把按表4-1配制的环氧树脂浆灌满孔,然后放入锚固螺栓(锚固螺栓应先除锈,螺栓直径应小于孔径2~4mm)。

4.简述外墙抹灰工程的施工工艺。

答:基层处理,湿润→找规矩,做灰饼,冲筋→抹底层灰→抹中层灰→弹分格线,嵌分格条→抹面层灰→起分格条,修整→做滴水线→养护。

5.简述大理石面层和花岗岩面层的施工工艺流程。

答:基层处理→弹线→试拼→试铺→板块浸水→扫浆→铺水泥砂浆结合层→铺板→灌缝→擦缝→上蜡养护。

四、案例分析题(1*10分)

1.该维修人员的处理方法是否得当?

答:不得当。

2.如果采用局部空鼓铲除修补法应注意的事宜是什么?

答:(1)铺贴瓷砖的基层需处理好

铺贴瓷砖是一门技术活,而且过程很重要,特别在瓷砖铺贴前,要先将基层处理干净,还要保证其湿度在30-70%左右。

(2)瓷砖清洁和浸泡处理

其次,瓷砖表面要处理干净,然后用清水浸泡一会,等到瓷砖没有出现气泡时拿出来,等晾干后再铺贴。

(3)水泥砂浆需饱满均匀

瓷砖铺贴时,所使用的辅料也很重要,比如:水泥、砂浆,这些辅料要调配均匀,才不会出现瓷砖空鼓的现象。而且瓷砖贴上墙面之后,要观察水泥是否会下沉凝固,做好预防工作。

(4)预留足够伸缩缝

最后,瓷砖铺贴很重要的一点是预留伸缩缝,因为瓷砖出现热胀冷缩的情况,要是没有预留伸缩缝,就会出现瓷砖起翘、脱落的现象,通常伸缩缝在2-5mm比较合适。