农村瓦房长期出租合同4篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村瓦房长期出租给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，为农村瓦房，建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期的租金为XX元，应在每月的第一个工作日支付。
2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。
四、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。
五、维修及保养
1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修、保养，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。
2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权提前终止合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.在租赁期限内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定进行协商处理。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同事宜。
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的农村瓦房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于XX省XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的农村瓦房出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、布局等详见房屋所有权证书，证书编号为：XXXXXX。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商续签租赁协议。
2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方协商签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为：每年XX元（大写：XXXXXX元整）。租金按年支付，乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。
2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：XXXXXX，开户行：XXXXXX，账号：XXXXXX。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，应征得甲方的同意。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。
3.乙方应遵守相关法律法规和村规民约，不得在房屋内从事违法活动。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的生活设施等。
2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、在房屋内从事违法活动等。
六、争议解决
1.双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙