兄弟铺面分割协议书
?甲方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有位于[铺面具体地址]的铺面（以下简称该铺面），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该铺面的分割事宜达成如下协议：
一、铺面基本情况
1.铺面位置：该铺面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。
2.铺面用途：该铺面目前用于[经营业态]，经营状况良好。
二、分割方式及具体内容
1.经双方协商一致，决定将该铺面沿[具体分割线位置]进行分割。分割后，甲方占有铺面的[具体方位及面积]部分，乙方占有铺面的[具体方位及面积]部分。
2.甲方所占有部分的铺面，其具体范围为从[起始点坐标]至[终点坐标]，面积为[X]平方米；乙方所占有部分的铺面，其具体范围为从[起始点坐标]至[终点坐标]，面积为[X]平方米。（上述坐标可根据实际情况以详细的平面图或测绘报告为准）
3.双方同意，按照现状对各自分得的铺面进行接收，包括但不限于铺面内的装修、设备设施等。对于可移动的设备设施，由双方协商确定归属或进行合理分配；对于不可移动的装修及附属设施，随各自分得的铺面一并归属于相应方。
三、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
享有对其分得铺面的独立占有、使用、收益和处分的权利。
有权要求乙方按照本协议的约定，协助办理与铺面分割相关的手续，如产权变更登记等。
2.义务
按照本协议的约定，按时、足额向乙方支付因铺面分割应承担的相关费用。
负责其分得铺面的日常维护、保养及管理，保证铺面的正常使用和安全，承担因使用该铺面而产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自改变其分得铺面的结构、用途及外貌，不得损害乙方的合法权益。
协助乙方办理与乙方分得铺面相关的手续，提供必要的证明文件和资料。
（二）乙方权利义务
1.权利
享有对其分得铺面的独立占有、使用、收益和处分的权利。
有权要求甲方按照本协议的约定，协助办理与铺面分割相关的手续，如产权变更登记等。
2.义务
按照本协议的约定，按时、足额向甲方支付因铺面分割应承担的相关费用。
负责其分得铺面的日常维护、保养及管理，保证铺面的正常使用和安全，承担因使用该铺面而产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自改变其分得铺面的结构、用途及外貌，不得损害甲方的合法权益。
协助甲方办理与甲方分得铺面相关的手续，提供必要的证明文件和资料。
四、费用承担
1.因铺面分割而产生的相关税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。
2.办理铺面产权变更登记等手续所需的费用，由[具体承担方]承担。如因政策原因或其他不可抗力因素导致费用增加或无法办理相关手续，双方应协商解决。
3.分割过程中涉及的测绘、评估等费用，由双方平均分担。
五、违约责任
1.若一方未按照本协议的约定履行其义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.如甲方逾期支付因铺面分割应承担的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金；如乙方逾期支付因铺面分割应承担的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
3.若一方擅自改变其分得铺面的结构、用途及外貌，或因自身原因损害对方合法权益的，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如无法恢复原状或赔偿损失的，应按照市场评估价值向对方支付相应的补偿款。
4.任何一方违反本协议的约定，导致对方无法实现合同目的的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应退还对方已支付的全部费用，并按照本协议约定的违约金标准向对方支付违约金，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本