再婚夫妻买房协议书
?甲方：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲乙双方均系再婚夫妻，为了保障双方的合法权益，明确双方在购买房产过程中的权利义务，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲乙双方共同购买房产事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：位于[具体房产地址]。
2.房产面积：建筑面积为[X]平方米，最终面积以产权登记面积为准。
3.房产用途：该房产为甲乙双方共同居住使用，用于家庭生活。
4.房产价格：该房产总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方协商确定的最终成交价，包含房产本身及相关附属设施、设备的价格，除本协议约定的费用外，不再另行收取其他费用。
二、购房资金来源及支付方式
1.购房资金来源
甲方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占购房总价款的[X]%。
乙方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占购房总价款的[X]%。
2.支付方式
甲乙双方应按照以下方式向出售方支付购房款：
在本协议签订之日起[X]日内，甲乙双方共同向出售方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
在[具体过户日期]前，甲乙双方共同办理房产过户手续，并按照房产交易部门的要求，将除定金外的剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付给出售方。
双方应确保各自出资款项来源合法，不存在任何争议或纠纷。
三、双方权利与义务
甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定的比例享有该房产的所有权及相关权益。
有权参与房产购买过程中的各项决策，包括但不限于房产的选择、价格谈判、合同签订等。
在房产交付后，有权按照本协议约定使用和处分属于自己份额的房产权益。
2.义务
按照本协议约定的出资比例及时足额支付购房款。
配合乙方办理与房产购买相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。
保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致的一切后果由甲方承担。
在房产交付后，按照法律法规及本协议约定合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途，损害乙方利益。
乙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定的比例享有该房产的所有权及相关权益。
有权参与房产购买过程中的各项决策，包括但不限于房产的选择、价格谈判、合同签订等。
在房产交付后，有权按照本协议约定使用和处分属于自己份额的房产权益。
2.义务
按照本协议约定的出资比例及时足额支付购房款。
配合甲方办理与房产购买相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。
保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致的一切后果由乙方承担。
在房产交付后，按照法律法规及本协议约定合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途，损害甲方利益。
四、房产产权登记
1.甲乙双方共同作为该房产的产权人，在房产办理产权登记时，应将双方姓名登记在房产证上。
2.房产产权登记份额按照甲乙双方的出资比例确定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。
3.双方应在房产交付后[X]日内，共同向房产所在地的不动产登记部门申请办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担其应承担的部分。
4.在产权登记过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按照本协议约定办理产权登记的，双方应积极协商解决，不得相互推诿责任。
五、房产的使用与维护
1.房产使用
甲乙双方共同享有该房产的居住使用权，应按照有利于家庭和谐、共同生活的原则合理使用房产。
未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产出租、出借、抵押或转让给第三方。
2.房产维护
甲乙双方应共同承担房产的日常维护费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修保养费等。维护费用按照双方的产权份额比例分担。
对于房产的重大维修或改造项目，需经双方协商一致，并共同决定是否实施。重大维修或改造费用由双方按照产权份额比例分担。
双方应定期对房产进行检查和维护，确保房产的安全和正常使用。如发现房产存在安全隐患或需要维修的问题，应及时通知对方，并共同采取措施解决。
六、房产的处分