简单二手房买卖合同样本6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________（房屋位置）的房产，现自愿将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________________________。
2.房屋类型：_________________________。
3.房屋面积：_________________________。
4.房屋权属证明文件：_________________________。
5.其他附属设施：_________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后当日支付。
4.甲方收到全款后，应向乙方提供有效的收款证明。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成款项支付后的______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应清空房屋，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施移交给乙方。
3.交付后，房屋的保管责任由甲方转移给乙方。
四、房屋权属变更
1.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋权属变更手续。
2.变更手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。
3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的款项后未能按期交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。
2.若乙方在支付定金后未按约定支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应承担违约责任，返还已收款项，并支付违约金。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2
甲方（出卖人）：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落：_____________________
2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）
3.房屋面积：_____________________平方米
4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证书等一并交付给乙方。
第四条权利保证
1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得房屋所有权。
2.甲方保证在交易过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，并承担相应法律责任。
第五条违约责任
1.若甲方在交易完成后未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2.若乙方在支付全款过程中违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付人民币______元整（大写：______元整）作为赔偿金。
第六条其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。