全生命周期视角下房地产项目成本控制的深度剖析与实践策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产业已成为国民经济的重要支撑产业，对社会经济发展起着举足轻重的作用。自20世纪90年代起，房地产成为中国的支柱产业，不仅解决了居住问题，还带动了建筑、建材、家电等多个相关产业的协同发展，在城镇化进程中扮演了关键角色，有力地推动了基础设施建设和区域经济增长。2008年全球金融危机后，在国家4万亿经济刺激计划的推动下，房地产市场迎来快速增长期，同时也衍生出金融属性过强、市场泡沫化等问题。为了抑制房地产市场的投机行为，使其回归居住属性，2016年国家提出“房住不炒”政策。此