二手房销售合同书样本_买卖合同4篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________。
2.房屋类型：____________________。
3.房屋面积：____________________。
4.房屋权属证明文件：____________________。
二、交易条款
1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）给甲方。
房屋过户手续办理完成后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。
3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方责任
1.甲方责任：
保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。
负责办理房屋过户手续。
在交付房屋前负责该房屋的维修、管理和保护。交付后则责任由乙方承担。
2.乙方责任：
按照约定时间支付房款。
办理房屋过户手续时提供相关证件及资料。
交付房屋后，遵守物业管理规定，合理使用房屋。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的房款，并按照总房款的______%向乙方支付违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
六、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，就有关事宜达成以下协议：
一、物业基本情况
1.物业位置：___________________
2.房屋类型：___________________（公寓/别墅/商铺等）
3.建筑面积：___________________平方米
4.房屋所有权证号：_______________
5.其他相关情况：_______________（例如房屋附属设施、周围环境等）
二、交易价格及付款方式
1.交易总价格：人民币________元（大写：_____________________）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
定金：人民币________元，签约时支付。
首付款：人民币________元，于__________（日期）前支付。
贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款金额及贷款方式以银行审批为准。
三、交易流程
1.甲乙双方应于本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续。
2.乙方应在办理贷款手续时积极配合银行及相关机构，确保贷款及时到账。
3.甲方应在收到全款后____日内，将房屋交付给乙方并办理相关交接手续。
四、甲乙双方责任及义务
1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他法律纠纷