上海市区房产租赁协议6篇
篇1
甲方（出租方）：
姓名/名称：
位置：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
位置：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于上海市区（以下简称“租赁房产”）的房产，愿意出租给乙方使用。乙方愿意承租该房产，并遵守相关租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、租赁房产基本情况
1.租赁房产位于上海市区，具体位置为：
2.租赁房产的面积为平方米。
3.租赁房产的用途为居住/办公/商业。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。
3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金。具体支付信息如下：
4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。
四、租赁押金及保证金
1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金，具体金额为元。租赁押金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。
2.租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余的租赁押金退还给乙方。退还时间为协议终止之日起五个工作日内。退还方式为银行转账/支付宝/微信/现金。具体退还信息如下：
3.乙方在租赁期限内未履行本协议约定的义务时，甲方有权扣除相应的租赁押金作为违约金。违约金的数额根据违约行为的严重程度而定，但至少为元。违约金的扣除不影响甲方依法向乙方主张其他权利。
4.甲方在收到乙方的租赁押金后，应向乙方出具相应的收款凭证。凭证上应注明“租赁押金”字样，并加盖甲方公章或合同专用章。
5.乙方在签订本协议时，还应向甲方支付元作为保证承租该房产的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期限内不擅自退租或损害房产及设施。保证金在协议终止后退还，具体退还方式同上。如乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。保证金不足时，甲方有权要求乙方补足差额。如乙方拒绝补足差额或拒绝返还房产及设施，甲方有权向乙方的财产所在地人民法院申请强制执行或进行仲裁处理。在执行过程中产生的所有费用均由乙方承担。如因不可抗力导致协议无法继续履行或双方协商解除协议时，双方均无需承担违约责任。但乙方必须立即返还房产及设施，并妥善处理好所有未了事项后方可退租。否则视为违约行为处理并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。本协议自双方签字盖章之日起生效并具备法律效力约束双方的行为规范各自的权利和义务关系等内容。如有任何争议或纠纷双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁处理解决争议或纠纷等内容。。本协议一式两份双方各执一份具有同等法律效力并共同遵守执行本协议所规定的全部条款和条件等内容。。
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：_________
2.房产面积：_________平方米
3.房产结构：_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。
2.如需支付水电费、物业管理费等额外费用，应由乙方承担，并按时向相关部门缴纳。
四、房产交付及返还
1.甲方应在签订合同时将房产交付给乙方使用。房产交付时，双方应共同确认房产状况，并签署书面交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应共同确认房产状况，并签署书面返还确认书。如乙方在返还房产时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方未按时交付房产的，应支付违约金_________元给