土地房屋购买协议范本5篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
乙方（买方）：
联系电话：
鉴于甲方自愿将其名下的土地房屋出售给乙方，乙方同意购买该土地房屋。为了明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议。
一、协议目的
1.甲方自愿出售其位于XX省XX市XX区的土地房屋，乙方同意购买该土地房屋。
2.双方通过本协议明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。
二、协议条款
1.甲方保证对所出售的土地房屋拥有完全的产权，没有设置任何抵押、质押或第三方权益。
2.乙方同意购买甲方所出售的土地房屋，并按照本协议约定的条款和条件进行支付。
3.乙方需在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX元作为购房定金。
4.甲方同意在乙方支付定金后XX个工作日内协助乙方办理土地房屋过户手续。
5.乙方需在本协议签订之日起XX个月内完成贷款的审批和放款，以确保购房款的及时支付。
6.甲方同意在乙方完成贷款放款后XX个工作日内将土地房屋交付给乙方使用。
7.双方同意在土地房屋交付后XX个月内共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管物业。
8.双方同意在物业交割完成后共同向相关部门申请出具购房发票和办理不动产登记证书。
10.双方同意在贷款抵押手续办理完成后共同庆祝购房成功，并举行适当的庆祝活动。
三、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，未能按时协助乙方办理过户手续或交付土地房屋，需向乙方支付违约金XX元。
2.乙方如违反本协议约定，未能按时完成贷款审批和放款或未按时接管物业，需向甲方支付违约金XX元。
3.双方同意在发生违约情况时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、争议解决
1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
五、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋的土地使用权面积为XX平方米，土地使用权年限为XX年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式：乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后一次性支付给甲方。
三、交付房屋及办理手续
1.交付房屋：甲方需在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并办理完毕相关交付手续。
2.办理手续：甲方需协助乙方办理房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等相关手续，确保乙方能够顺利获得房屋所有权和土地使用权。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或未能遵守本协议的其他约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
五、其他约定
1.附属设施：甲方需将房屋的附属设施（包括XX）一并出售给乙方，并确保其能够正常使用。
2.装修情况：甲方需确保房屋已经装修完成，且装修质量符合相关标准。乙方在装修过程中如需拆除或改动任何结构或设施，需事先取得甲方的同意。
3.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：
签字/盖章：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：
签字/盖章：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（卖方）：____________________