房屋拆迁产权调换的合同4篇
篇1
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需拆除乙方位于____________的房产。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋拆迁产权调换合同协议：
一、拆迁范围及补偿方式
1.甲方需拆除乙方位于____________的房产，建筑面积为______平方米。
2.甲方按照国家和当地政府的有关规定，采取产权调换的方式进行补偿。
二、产权调换原则
1.甲方提供位于____________的房产作为产权调换对象，建筑面积为______平方米。
2.产权调换的房产应符合国家房屋质量标准和安全要求。
3.产权调换后，乙方原有的房屋产权即行终止。
三、补偿金额及支付方式
1.甲方除产权调换外，还需支付乙方拆迁补偿款______元。
2.甲方应在乙方完成搬迁并移交房产后______日内支付上述补偿款。
四、搬迁及过渡安置
1.乙方应在本协议签订后______日内开始搬迁，并在______日内完成搬迁。
2.甲方应负责乙方的过渡安置，提供临时住所或按照相关规定支付过渡安置费用。
五、产权登记及税费
1.产权调换的房产应办理产权登记手续，相关税费按照国家和地方政府的规定执行。
2.甲方应在完成产权调换后______日内协助乙方办理产权登记手续。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2.如因甲方原因未能按时提供产权调换的房产或支付补偿款，应支付违约金。
3.如乙方未按时搬迁，应支付违约金。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（拆迁方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：_______年_______月_______日
乙方（被拆迁方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：_______年_______月_______日
篇2
甲方（拆迁方）：___________
乙方（被拆迁方）：___________
鉴于甲方因城市改造、公共设施建设或其他公共利益的需要，需对乙方的房屋进行拆迁，经双方友好协商，达成以下房屋拆迁产权调换合同协议：
一、拆迁物业基本情况
1.乙方房屋位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米，产权性质______（填写如商品房、公房等）。
二、产权调换方式
甲方同意以产权调换方式对乙方的房屋进行拆迁补偿。具体调换方式为：甲方提供位于______市______区/县______街道______号的房屋，建筑面积______平方米，产权性质为______，作为对乙方原有房屋的补偿。
三、产权登记及变更
1.双方应自本合同签署之日起十五日内，向房地产登记机构申请办理被拆迁房屋产权注销登记及产权调换后的房屋产权登记手续。
2.甲方应保证调换的房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。
四、搬迁及过渡
1.乙方应在约定时间内完成搬迁，并将房屋交由甲方处理。
2.甲方应按照约定支付乙方搬迁费用及一次性搬迁奖励。
3.产权调换后的房屋交付前，甲方应提供必要的过渡房屋供乙方居住。过渡期限及过渡费用应在合同中明确约定。
五、其他补偿
除产权调换外，甲方应根据乙方的实际情况给予适当的货币补偿或实物补偿，包括但不限于搬家费、室内设施损失补偿等。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付产权调换的房屋，应支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间完成搬迁，也应支付违约金。
3.其他违约情况，双方应按照法律规定及合同约定承担相应责任。
七、争议解决
若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交至______