市区住宅房出租合同书4篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。乙方应在签订合同时对这些设施进行确认，并妥善使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以年为单位，采用一次性支付的方式。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。
四、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳这些费用。
2.租赁期间，如乙方需要使用有线电视、宽带等服务的，相关费用由乙方承担。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。如有需要，应征得甲方同意后方可进行改动。
2.乙方应妥善保管房屋及设施，防止丢失或损坏。如发现房屋及设施丢失或损坏的，应及时向甲方报告。
六、违约责任及赔偿
1.租赁期间，如乙方提前退租的，应支付违约金给甲方。违约金金额为未履行租赁期的租金总额。
2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及设施完好地交给甲方，应照价赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅房等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的住宅房位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币元/月，大写：圆整。
2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。
3.甲方应出具合法有效的发票或收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元，大写：圆整。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。
3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将剩余保证金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋内外环境的整洁卫生。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。
4.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。
六、违约责任
1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。
2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。
3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币元。
4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋归还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。
5.乙方在租赁期间将房屋转租给第三方的，应向甲方支付违约金人民币元。
6.甲方在租赁期满或合同提前终止时未将剩余保证金退还给乙方的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。
七、不可抗力及