农村私人房屋买卖合同范本4篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
位置：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
位置：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村私人房屋买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区（县）______乡（镇）______村，集体土地房产证编号为______，集体土地使用权证编号为______。
2.房屋为______层，建筑面积为______，使用面积为______，房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括______。
二、买卖条件
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已经取得了土地使用权证和房产证。甲方保证所售房屋与土地使用权年限一致，无抵押、查封等限制情况。
2.乙方对甲方所售房屋进行了实地查看，并充分了解房屋的结构、装修及附属设施情况，同意购买该房屋。
3.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照合同约定支付购房款。
三、付款方式及期限
1.乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付购房款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付。
2.甲方应在收到乙方首付款后______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付及过户费用
1.甲方应在收到乙方首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。
2.甲方应保证在过户手续办理完毕后，房屋的所有权及土地使用权完全转移给乙方。如因甲方原因造成房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。
五、违约责任
1.甲乙双方在合同履行过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之五的违约金。乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的千分之五的违约金。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______日期：______年______月______日
乙方（签字）：______日期：______年______月______日
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村私人房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XXXX，房屋占地面积为XXXX平方米，建筑面积为XXXX平方米。房屋为砖混结构，已取得《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房屋价款：
一次性付清。乙方在签订本合同时支付全部房屋价款。
分期支付。乙方在签订本合同时支付房屋价款的XX%，剩余XX%在办理完过户手续后支付。
3.乙方支付的房屋价款，甲方应向乙方出具由税务机关监制的发票。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全部房屋价款后XX日内，将房屋交付乙方。
2.乙方应在交付房屋时对房屋进行验收，并形成验收报告。验收报告应包括房屋的面积、结构、装修、设备等情况。
3.如果乙方对房屋的交付有异议，应在交付之日起XX日内向甲方提出。甲方应在XX日内对异议部分进行修复或给予合理解释。
四、产权过户及费用承担
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括提供相关证件、资料等。
2.房屋产权过户所需费用，由乙方承担。具体费用包括：契税、印花税、评估费、中介费等。
3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付乙方。
五、违约责任
1.如果甲方未按合同约定交付房屋，应按合同总价款的XX%向乙方支付违