赣州市二手房购房合同4篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于赣州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。
2.房屋权属证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。
3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可立即入住。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为：人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：
一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。
分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX日内支付。
贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款支付。
三、交付及验收
1.甲方应当在乙方支付全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或者与合同约定不符，应当在XX日内书面通知甲方。甲方应当在接到通知后XX日内进行修复或者更换。
四、违约责任
1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者与合同约定不符，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2.如果乙方未按照合同约定支付购房款，或者违反其他合同义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
五、其他约定
1.双方应当在合同签订后XX日内，共同向房地产管理部门申请房屋所有权转移登记。登记费用由乙方承担。
2.甲方保证在房屋交付前已经结清水电、燃气、物业等费用。乙方在接收房屋后，应当自行承担相关费用。
3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.因履行本合同产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于赣州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：甲、乙双方商定，该二手房的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、设备的价值。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙。
2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。
2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付房屋价款或未能按照合同约定完成房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。
五、其他事项
1.甲方在出售该二手房时，已告知乙方该房屋的所有相关情况，包括但不限于房屋的结构、用途、产权状况等。乙方已充分了解并接受该房屋的所有情况。
2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将