房地产房屋出租合同5篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产房屋，与乙方达成以下出租合同：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：
2.房屋面积：
3.房屋结构：
4.房屋设施：
二、租赁期限
1.租赁期限自合同签订之日起至年月日。
2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币元整（大写：），包括房屋使用费、物业管理费等。
2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。
3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如有逾期，应按日向甲方支付违约金。
四、租赁用途及规定
1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。
五、房屋修缮及保养
1.甲方负责房屋的修缮及保养工作，确保房屋结构安全。
2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。
3.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在合同签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内，如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追讨。
七、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定事项
1.甲乙双方在签订合同时，应同时签订《房屋交接单》，明确房屋现状及设施情况。
2.乙方在租赁期内，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如需改动或拆除，应征得甲方同意。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，应照价赔偿。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.如有未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.双方约定的其他事项：。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房地产房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋位置]的房地产房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋权属证明编号为[房屋权属证明编号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方需在租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
四、押金
乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。
五、房屋使用及管理
1.乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。
2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。
3.乙方需遵守国家法律法规和社区管理规定。如有违法行为，需自行承担法律责任。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2.乙方如未按照合同约定支