标准商品房购房合同范文4篇
篇1
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
2.甲方所售房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为_________。
二、购房款及支付方式
1.乙方购买甲方所售房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。
2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：
一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将购房款全部支付完毕。
分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付购房款的首期款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项在房屋交付前分期支付。
三、交付期限及违约责任
1.甲方应当在签订本合同后_________个月内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。
2.乙方在交付房屋前，应确保购房款已全部支付完毕。如乙方逾期支付购房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。
四、房屋产权及税费
1.甲方所售房屋的产权归乙方所有，甲方应在签订本合同后_________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因未能及时办理产权登记，则甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方在办理房屋产权登记时，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未按规定缴纳税费导致产权登记无法完成，则乙方应承担相应的法律责任。
五、其他约定事项
1.甲方所售房屋内附属设施及室内装饰等物品，已随同房屋一并转让给乙方所有。如乙方需拆除或改造附属设施及室内装饰等物品，应征得甲方同意并承担相应费用。
2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：_________
乙方（签字或盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：
一、标的物及价款
1.甲方自愿将其开发的位于_________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体情况如下：
房屋位置：_________
房屋类型：_________
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________
2.乙方同意以现金方式购买标的物，价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。
二、付款及交付
1.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.甲方应在收到乙方全款后_________日内向乙方交付标的物。交付时，甲方应提供房屋的竣工验收证明及房屋交付使用协议。
三、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金或剩余房款作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付标的物，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并应支付乙方相应的利息损失。
3.若因不可抗力导致甲方无法按时交付标的物，则甲方应在不可抗力发生后及时通知乙方，并应在不可抗力消除后尽快恢复交付。若因不可抗力导致乙方无法按时支付房款，则乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并应在不可抗力消除后尽快恢复支付。
四、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均