北京市两室一厅房产出租合同5篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两室一厅房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守：
一、出租房产概况
1.甲方出租给乙方的房产位于北京市[房产位置]，建筑面积XX平方米，两室一厅结构。
2.乙方承租该房产用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自解除本合同。
2.租赁期满前，双方协商确定是否续签租赁合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第XX个工作日。
2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的租金支付凭证，甲方在收到租金后XX个工作日内出具收据。
四、押金及退还方式
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的行为保证金。甲方在收到押金后XX个工作日内出具收据。
2.租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。严禁在房屋内从事违法活动。
2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其内部设施出现损坏或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后XX个工作日内予以维修。
3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。甲方有权在押金中扣除乙方未缴纳的费用。
六、违约责任及赔偿
1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或中途擅自收回房屋，应支付违约金XX元给乙方。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金XX元给甲方。如逾期未支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
3.乙方在租赁期满前擅自退租或中途退租，应支付违约金XX元给甲方。
4.乙方在租赁期间损坏房屋及其内部设施或保持房屋不整洁、不卫生，应赔偿由此给甲方造成的损失。
5.乙方在租赁期间从事违法活动，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
七、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。
2.本合同签订后，双方应认真履行各自的义务。如一方违反合同约定，致使本合同无法继续履行，经协商不成时，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。诉讼费用由违约方承担。
八、其他约定事项
1.甲方出租的房屋内已安装的设施包括[具体设施]。乙方在租赁期间不得擅自拆除或改动这些设施。如需改动或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其内部设施的完好和整洁卫生。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：[甲方联系方式]
银行账号：[甲方银行账号]
位置：[甲方位置]
电话：[甲方电话]
邮箱：[甲方邮箱]
微信公众号：[甲方公众号]
官方网站：[甲方网站]
客户APP：[甲方APP]
其他平台：[其他平台]
售后服务电话：[售后服务电话]
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：[乙方联系方式]
银行账号：[乙方银行账号]
位置：[乙方位置]
电话：[乙方电话]
邮箱：[乙方邮箱]
微信公众号：[乙方公众号]
官方网站：[乙方网站]
客户APP：[乙方APP]
其他平台：[其他平台]
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，