北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版4篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
经纪机构（丙方）：[丙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。
2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，保证金扣除应付费用后退还乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善管理房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。
五、违约责任
1.如甲方违反合同约定，需向乙方支付相应的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2.如乙方违反合同约定，需向甲方支付相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、争议解决
如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
经纪机构（丙方）：[丙方名称]
日期：[合同生效日期]
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
经纪机构（丙方）：[丙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市[房屋位置]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋权属为[房屋权属]所有。
二、租赁期限
该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方同意向丙方支付中介服务费，中介服务费的金额为[中介服务费金额]元。中介服务费在双方签订租赁合同时一次性支付至丙方指定的银行账户。
四、押金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付押金，押金的金额为[押金金额]元。押金在双方签订租赁合同时一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品，经甲方验收确认后退还押金。如乙方未恢复原状或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施。如需装修、改建或增加设施设备，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。
2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、热等公用事业费用。如因乙方原因导致房屋损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.如甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施和条件，导致乙方无法正常承租使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约