官方的简单版租房合同4篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方续签或终止合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。
2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于立即腾空房屋、支付违约金等。
3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。
六、合同的解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
3.本合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并拆除自行安装的设施。
七、争议解决
如双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________________
联系电话：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
联系电话：__________________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金和支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月____元，总租金为____元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁押金。
2.租赁期间，乙方应严格遵守本合同的约定。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3.租赁期限届满，乙方如无异议并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、房屋使用和维护
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应负责保持房屋及其内部设施的完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。
六、合同解除和终止
1.如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：
擅自转租、转让或转借房屋。
擅自改变房屋结构和用途。
逾期支付租金超过3个月。
违反本合同约定，造成严重后果。
2.租赁期限届满或提前终止本合同的，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权从押金中扣除修复费用。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。