区域总体规划图
TOC\o1-3\h\z\u第一章概述 5
1.1工程概况 5
工程根本情况 5
工程建设内容及规模 5
本工程建设的必要性 7
1.2编制目的 7
1.3编制依据 7
1.4研究的主要内容和范围 8
1.5主要研究结论 9
本工程与城市规划的符合性分析 9
1.5.2宏观环境分析总结 10
1.5.3工程开发深度及功能定位 10
1.5.4投资估算和资金筹措 11
工程在技术和经济方面的总体评价 11
1.5.6工程综合评价结论 12
1.6存在问题与建议 13
第二章工程建设背景和必要性 14
2.1工程建设背景 14
2.2工程建设必要性 14
第三章建设条件及场地现状 18
3.1建设条件 18
自然条件 18
经济条件 28
社会条件 31
工程影响区国民经济和社会开展总体设想 32
3.2场地现状 36
自然条件 36
用地现状 37
市政根底设施状况 38
第四章市场分析 39
4.1屏南旅游资源概况 39
4.2土地市场分析 40
土地一级开发赢利模式 40
本工程土地市场分析 41
4.3房地产市场情况综述 44
4.3.12021年房地产行业形势分析 44
屏南县房地产市场运行形势分析 50
4.4本工程优势 55
第五章工程方案 56
5.1片区布局原那么和结构 56
片区布局原那么 56
布局结构 57
5.2土地利用 58
工程占地 58
工程拆迁根本情况 59
5.3片区路网工程建设方案 60
设计依据 60
设计采用技术标准、标准 61
平面设计 64
道路纵段面设计 66
横断面设计 71
路基设计 74
平面交叉工程 75
路面设计 76
交通根底设施 77
5.4片区桥涵工程建设方案 78
主要技术标准 78
桥涵工程总体布置 78
5.5片区管网工程建设方案 79
设计依据 79
设计原那么 80
管线标准横断面布置 80
雨水工程 85
污水工程 86
其他管线 88
5.6片区场地平整方案 91
设计依据 91
设计原那么 91
场地竖向设计 91
工程防护措施 91
5.7人工湖建设方案 92
第六章工程主要建设内容及规模 93
6.1工程主要建设内容 93
市政道路及市政配套设施 93
土地平整 93
人工湖建设 93
6.2建设规模 93
第七章生态环境保护、防洪防灾及平安措施 95
7.1环境要素 95
7.2社会环境 95
7.3生态环境 96
7.4本工程对环境影响 97
现状调查 98
施工期环境影响 98
7.4.3工程建成后对环境影响 99
7.5减缓工程环境影响的对策 100
环境保护遵循的标准 100
环境保护对策及措施 101
7.6防洪排涝措施 103
7.7抗震 103
7.8消防 104
7.9人防 105
7.10抗地质灾害防治 105
第八章维稳方案 107
8.1评估内容 107
8.2维稳方案 109
8.3评价结论 111
第九章资源综合利用与节能 113
9.1工程编制依据 113
9.2用能标准 113
9.3节能设计与分析的主要原那么 114
9.4工程所在地能源供给状况 114
9.5资源综合利用 115
我国资源利用状况 115
本工程能源利用 117
9.6节能 117
交通节能措施 118
给排水节能措施 122
环保节能 123
工程管理上节能措施 123
9.7土地资源的节约 123
9.8结论 124
第十章建设工程组织实施与进度方案 125
10.1BT〔建设-移交〕模式 125
10.2土地一级开发BT模式构建 125
10.3工程实施原那么 128
10.4工程招投标 128
10.5工程实施进度安排 128
第十一章投资估算及资金筹措 130
11.1投资估算 130
11.2工程估算造价 134
11.3资