工程计价学第3版课件
有限公司
汇报人：XX
目录
第一章
工程计价学概述
第二章
计价原理与方法
第四章
成本控制与管理
第三章
工程量清单编制
第六章
工程计价案例分析
第五章
工程计价软件应用
工程计价学概述
第一章
定义与重要性
工程计价学是研究如何合理确定工程造价的科学，涉及成本估算、预算编制等关键环节。
工程计价学的定义
工程计价学的发展推动了建筑行业的标准化和精细化管理，提高了整个行业的竞争力。
计价学对行业发展的贡献
准确的工程计价能有效控制成本，是项目管理中确保经济效益和资源合理分配的基础。
计价学在项目管理中的作用
01
02
03
计价学的发展历程
古埃及金字塔和中国长城的建造，展示了早期工程计价的雏形，体现了对资源和劳动力的初步估算。
01
古代建筑计价的起源
18世纪工业革命期间，随着生产方式的改变，工程计价方法开始向标准化和系统化发展。
02
工业革命与计价方法的变革
计价学的发展历程
20世纪初，随着工程管理学的兴起，现代计价学作为一门独立学科开始确立，形成了系统的计价理论和方法。
现代计价学的确立
20世纪后半叶，计算机技术的引入极大地提高了工程计价的效率和准确性，推动了计价软件的发展。
计算机技术在计价学中的应用
应用领域
房地产开发
基础设施建设
工程计价学在道路、桥梁、隧道等基础设施建设中发挥关键作用，确保项目成本合理。
房地产项目从设计到竣工，工程计价学提供成本估算，帮助开发商控制预算。
公共设施项目
学校、医院等公共设施的建设，工程计价学用于预算编制和资金分配，确保资源有效利用。
计价原理与方法
第二章
计价基本原理
在工程计价中，成本加利润是基本原理之一，确保承包商能够覆盖成本并获得合理利润。
成本加利润原则
01
市场价格波动会影响工程成本，计价原理需考虑市场调节机制，以反映实际供需关系。
市场调节机制
02
计价时需考虑项目风险和不确定性，通过风险溢价和预备费来管理潜在的额外成本。
风险与不确定性管理
03
计价方法分类
01
成本加成法是常见的计价方式，根据项目成本加上一定比例的利润来确定最终价格。
02
市场比较法通过分析类似项目的市场价格来确定新项目的计价，强调市场供需关系。
03
价值工程法着重于产品或服务的功能与成本之间的关系，旨在通过优化设计提高价值。
基于成本的计价方法
基于市场的计价方法
基于价值的计价方法
计价方法应用实例
成本加成法实例
在建筑工程中，成本加成法通过计算直接成本和间接成本，然后加上一定比例的利润来确定最终报价。
01
02
工料测量法实例
工料测量法在土木工程中常用，通过详细测量工程量并结合单价表来计算工程总造价。
03
竞争性投标实例
在公共工程项目中，通过竞争性投标方式，多个承包商提交标书，最终选择报价最低者中标。
工程量清单编制
第三章
清单编制原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致的成本超支或资源浪费。
准确性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和描述方式，便于审核和理解。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程细节，确保没有遗漏任何必要的项目，以保证工程顺利进行。
完整性原则
清单项目划分
根据工程性质和施工特点，将工程量清单细分为土建、安装、装饰等不同类别。
明确项目分类
对每个清单项目进行详细描述，包括具体工作内容、材料规格和施工要求。
细化工作内容
为每个清单项目指定统一的计量单位，如立方米、平方米或米等，确保量度准确。
确定计量单位
按照工程的施工顺序和逻辑关系，合理安排清单项目的排列顺序。
编制顺序规则
清单编制流程
明确工程项目的具体范围和内容，包括工程的规模、性质及施工要求等。
确定项目范围
01
搜集相关设计图纸、技术规范和标准，对工程量进行详细分析和计算。
收集资料与分析
02
根据分析结果，列出所有需要的工程量清单项目，并计算出相应的数量。
编制工程量清单
03
对编制完成的工程量清单进行审核，确保无误后进行校对，保证清单的准确性。
审核与校对
04
成本控制与管理
第四章
成本控制概念
成本控制的定义
成本控制是通过一系列管理活动，确保项目在预算范围内完成的过程。
成本控制的重要性
有效的成本控制能预防超支，保证项目盈利，增强企业竞争力。
成本控制的方法
包括预算编制、成本估算、成本跟踪和成本分析等关键步骤。
成本管理策略
通过精确的预算编制和实时监控，确保项目成本在预定范围内，避免不必要的开支。
预算编制与控制
评估项目不同方案的成本与收益，选择性价比最高的方案，以实现成本节约。
成本效益分析
识别潜在风险，制定应对措施，减少成本因风险事件而增加的可能性。
风险管理
通过价值工程方法，优化设计和施工过程，提高资源使用效率，降低工程成本。
价值工程
成本控制案例分析