工程造价第四章讲解课件
有限公司
汇报人：XX
目录
工程造价概述
01
工程计价方法
03
工程造价案例分析
05
工程量清单编制
02
工程造价控制
04
工程造价软件应用
06
工程造价概述
01
工程造价定义
工程造价是指完成一个工程项目从策划到竣工全过程所需的全部费用总和。
工程造价的含义
包括直接费、间接费、利润和税金等，涵盖了材料、人工、机械使用等成本。
工程造价的组成
工程造价是项目投资决策、招投标、合同管理及财务结算的重要依据。
工程造价的作用
工程造价的重要性
工程造价的准确评估有助于确保项目的财务可行性，避免超支，保证投资回报。
确保项目财务可行性
准确的造价信息为项目决策提供了重要依据，帮助管理层做出更明智的选择。
提升决策质量
合理控制工程造价可以优化资源分配，提高资金使用效率，减少浪费。
优化资源配置
工程造价的组成
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
直接成本
预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外支出。
预备费用
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，它们虽不直接体现在工程实体上，但对总造价有重要影响。
间接成本
01
02
03
工程量清单编制
02
清单编制原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
准确性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，确保清单格式统一，便于审核和比较。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。
完整性原则
清单项目划分
清单项目划分首先需要明确工程项目的具体范围，包括所包含的工程内容和边界条件。
明确项目范围
01
将工程项目分解为更小的单元，详细列出每个单元的工作内容，确保清单的详尽和准确性。
细化工作内容
02
采用统一的分类编码系统，对清单项目进行编码，便于管理和核对，提高工作效率。
分类编码系统
03
清单编制流程
明确工程项目的具体范围，包括工程内容、规模和要求，为清单编制提供基础依据。
01
确定项目范围
搜集相关设计图纸、技术规范和市场信息等，确保清单编制的准确性和完整性。
02
收集资料与数据
根据项目范围和收集的资料，初步编制工程量清单，列出所有需要的工程项。
03
编制初步清单
由专业人员对初步清单进行审核，确保无遗漏和错误，并根据实际情况进行必要的调整。
04
清单审核与调整
完成审核和调整后，发布最终的工程量清单，供投标和施工使用。
05
发布最终清单
工程计价方法
03
定额计价法
定额计价法通过标准化的单位成本，简化了计价过程，提高了工作效率和计价的准确性。
定额计价法的优势
在建筑行业，定额计价法广泛应用于工程预算和结算，确保成本控制的准确性。
定额计价法的应用
定额计价法是一种根据预先制定的工程量和单位价格来计算工程造价的方法。
定额计价法的定义
工程量清单计价法
01
根据设计图纸和工程量计算规则，编制详细的工程量清单，为计价提供准确依据。
02
对清单中的每一项工程量，进行单价分析，确定合理的人工、材料和机械使用成本。
03
综合考虑市场行情、风险因素等，计算出每个工程项目的综合单价，以反映实际成本。
工程量清单的编制
单价分析与确定
综合单价的计算
市场价计价法
市场价计价法是根据市场上同类工程项目的实际成交价格来确定工程造价的一种方法。
市场价计价法的定义
在工程招标投标过程中，市场价计价法被广泛应用于确定投标报价，以反映市场供需关系。
市场价计价法的应用
市场价计价法能够及时反映市场价格波动，提高工程造价的准确性和合理性。
市场价计价法的优势
由于市场波动，市场价计价法可能导致工程造价的不稳定，需要结合其他计价方法综合评估。
市场价计价法的局限性
工程造价控制
04
预算控制
精确的成本估算能够确保预算的合理性，避免项目超支，如某桥梁建设项目通过细致调研减少了预算误差。
成本估算准确性
定期对预算进行审核和必要调整，确保资金分配合理，例如某住宅开发项目在施工过程中根据市场变化调整预算。
预算审核与调整
通过风险评估和管理，预测可能的成本超支因素，采取预防措施，如某大型基础设施项目通过风险分析避免了潜在的预算超支。
风险管理
过程控制
进度与成本的协调
定期检查工程进度与成本支出，调整计划以避免超支和延误。
质量控制
实施质量检查，确保工程符合标准，避免因质量问题导致的额外成本。
成本预算审核
在项目实施前，对工程预算进行严格审核，确保成本控制在合理范围内。
变更管理
对工程变更进行有效管理，评估变更对成本和进度的影响，确保控制在预算内。
结算控制
在工程项目完成后，进行详细的成本核算，确保所有费用得到合理结算，避免超支。
竣工结算
01
02
对工程实施过程中出现的设计变