工程造价课件第四章
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20XX
汇报人：XX
目录
01
工程造价概述
02
工程量清单编制
03
工程计价方法
04
工程造价控制
05
工程造价案例分析
06
工程造价软件应用
工程造价概述
01
定义与重要性
工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费和间接费。
工程造价的定义
准确的工程造价能有效控制成本，提高投资效益，是项目成功的关键因素之一。
工程造价的重要性
工程造价的组成
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
直接成本
间接成本涉及管理费、利润和风险费等，它们虽不直接体现在工程实体上，但对总造价有重要影响。
间接成本
预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外开支。
预备费用
工程造价的作用
工程造价为投资者提供成本估算，帮助他们做出更明智的投资决策，避免资源浪费。
指导投资决策
工程造价分析可作为风险评估工具，帮助识别和量化项目潜在的经济风险。
风险评估工具
通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制工程成本，确保项目在预算内完成。
控制项目成本
01
02
03
工程量清单编制
02
清单编制原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
准确性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，确保清单的标准化。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以反映真实的工程量。
完整性原则
清单项目划分
清单项目划分首先需要明确工程项目的具体范围，包括工程的类型、规模和施工内容。
明确项目范围
01
将整个工程项目细分为多个分项工程，如土石方工程、混凝土工程等，确保每个分项都清晰可计量。
细化工程分项
02
清单项目划分应遵循国家或行业统一的工程量清单标准，保证清单的准确性和可比性。
遵循统一标准
03
清单编制流程
明确工程项目的具体范围和内容，为清单编制提供基础依据。
01
确定项目范围
搜集相关设计图纸、技术规范和标准，确保清单编制的准确性和完整性。
02
收集资料与数据
将工程项目分解为具体的清单项目，便于后续的计量和计价工作。
03
清单项目分解
根据图纸和技术资料，计算每个清单项目的工程量，为成本估算提供数据支持。
04
计算工程量
完成清单编制后，进行审核校对，确保清单的准确无误，避免后期工程中的纠纷。
05
审核与校对
工程计价方法
03
定额计价法
定额计价法是一种根据预先制定的工程量和单位价格来计算工程造价的方法。
定额计价法的定义
在建筑行业，定额计价法广泛应用于工程预算和结算，以确保成本控制和报价的准确性。
定额计价法的应用
定额计价法通过标准化的工程量和价格，简化了计价过程，提高了工作效率和透明度。
定额计价法的优势
由于定额可能无法完全反映实际工程的复杂性，定额计价法有时会导致成本估算不够精确。
定额计价法的局限性
工程量清单计价法
工程量清单的编制
根据设计图纸和工程量计算规则，编制详细的工程量清单，为计价提供准确依据。
总价的汇总
将所有工程项目的综合单价进行汇总，得出整个工程的总造价。
单价分析与确定
综合单价的计算
对清单中的每一项工程量，进行单价分析，确定材料、人工、机械等成本。
综合考虑市场行情、企业定额等因素，计算出每个工程项目的综合单价。
市场调节价计价法
市场调节价是指根据市场供求关系变化，由买卖双方协商确定的价格，反映实时市场情况。
市场调节价的定义
例如，建筑材料如钢筋、水泥等价格随市场波动，工程计价时需考虑最新市场价格信息。
市场调节价的应用实例
市场调节价能够灵活反映市场供需变化，有助于提高资源配置效率，减少资源浪费。
市场调节价的优势
市场调节价受市场波动影响较大，可能导致工程成本预算的不确定性增加。
市场调节价的局限性
工程造价控制
04
预算控制
在项目启动阶段，通过详细分析工程量和市场价格，制定合理的成本预算。
成本预算编制
面对设计变更或市场波动，及时调整预算，控制成本，防止预算超支。
变更管理
在施工过程中，实时跟踪成本支出，确保各项费用不超出预算范围。
预算执行监控
过程控制
成本预算审查
在项目实施前，对成本预算进行严格审查，确保预算的合理性和可执行性。
进度与成本监控
质量控制
确保工程质量和材料标准，避免因质量问题导致的返工和成本增加。
实时跟踪项目进度与成本，通过定期报告和会议，及时发现偏差并采取措施。
变更管理
对项目过程中出现的设计变更、材料替换等进行有效管理，控制额外成本。
竣工结算控制
01
确保所有结算资料完整无误，包括合同、变更记录、工程量清单等，以准确反映工程成本。
02
对照施工图纸和现场实际情况，核对工程量的计算是否准确，并审查所用材料和人工的价格是否合理。