全案装修合同协议书
?甲方(委托人):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(受托人):
公司名称:__________________
统一社会信用代码:__________________
法定代表人:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋进行全案装修,乙方具有从事装修工程的专业资质和经验,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行全案装修事宜达成如下协议:
一、装修标的物及服务具体描述
1.房屋基本信息
甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址],建筑面积为[X]平方米,户型为[户型结构]。
2.装修范围及内容
基础装修:包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等,具体施工内容以双方确认的设计图纸和施工方案为准。
主材供应:乙方负责提供装修所需的主要材料,如瓷砖、地板、门窗、洁具、灯具等,材料的品牌、规格、型号应符合设计要求和国家相关标准,并提供产品合格证明。
软装设计与采购:乙方负责根据甲方的需求和房屋整体风格,进行软装设计,并采购相应的软装产品,如家具、窗帘、饰品等,软装设计方案应经甲方书面确认。
设备安装:包括空调、新风系统、地暖系统、智能家居系统等设备的安装调试,设备的品牌、型号应符合甲方要求,并由乙方负责协调设备供应商进行安装。
3.装修风格及标准
装修风格:双方约定装修风格为[具体风格名称],乙方应根据该风格进行设计和施工,确保装修效果符合甲方预期。
装修标准:乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工,保证装修工程质量达到优良标准。装修所用材料应符合环保要求,不得使用对人体有害的物质。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的装修工程进行监督检查,提出意见和建议。
有权根据本合同约定及实际装修情况,要求乙方调整装修方案或施工进度。
有权对乙方提供的材料和设备进行检验,如发现质量问题或与合同约定不符,有权要求乙方更换或整改。
2.义务
按照本合同约定向乙方支付装修费用。
向乙方提供房屋原始图纸及相关资料,并协助乙方办理装修所需的各项手续。
负责协调邻里关系,为乙方施工创造良好的施工环境。
在乙方施工过程中,及时对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料清单等进行审核确认,并配合乙方进行工程验收。
(二)乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取装修费用。
有权根据装修工程实际情况,合理安排施工进度和施工人员,但应提前通知甲方。
对甲方提出的不合理要求,有权拒绝,但应向甲方说明理由。
2.义务
按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行设计和施工,确保装修工程质量和进度。
编制详细的装修工程预算书,经甲方审核确认后作为本合同的附件,严格按照预算书执行,不得擅自增加或减少装修项目及费用。如因甲方要求变更装修内容导致费用增加或减少的,应及时与甲方协商并签订补充协议。
负责提供装修工程所需的材料、设备及施工工具,并保证材料和设备的质量符合国家标准和本合同约定。在材料和设备进场前,应提前通知甲方进行检验,经甲方确认合格后方可使用。
建立健全施工现场管理制度,配备专业的施工管理人员,确保施工安全、文明施工。在施工过程中,如发生安全事故,由乙方承担全部责任。
严格按照施工规范和操作规程进行施工,接受甲方及相关部门的监督检查。定期向甲方汇报装修工程进展情况,及时解决施工中出现的问题。
装修工程竣工后,负责清理施工现场,并按照本合同约定的保修期限和范围承担保修责任。
三、装修费用及支付方式
(一)装修费用
本合同装修总费用为人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。该费用为含税价,包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用,除本合同另有约定外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。
(二)支付方式
1.合同签订后[X]日内,甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为定金,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。
2.装修工程进度达到[具体进度节点,如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后,甲方向乙方支付装修总费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。
3.装修工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付装修总费用的[X]%,即