最新深圳市HL大厦物业服务合同5篇
篇1
甲方（业主委员会）：HL大厦业主委员会
乙方（物业服务公司）：深圳XX物业服务有限公司
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备物业管理服务能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：
一、物业基本情况
物业位置：深圳市XX区XX街道XX号
物业类型：商业综合大厦
服务面积：XX平方米
服务内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全防范、绿化养护等。
二、服务内容与标准
1.公共设施维护：乙方应对公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施正常运行。
2.环境卫生保洁：乙方应提供大厦公共区域的清洁服务，保持环境整洁、卫生。
3.安全防范：乙方应制定并执行安全管理制度，确保大厦安全无事故。
4.绿化养护：乙方应对大厦公共区域的绿化进行养护，保持绿化美观。
5.其他服务：乙方还应提供其他约定的物业服务，具体内容以双方协商为准。
三、服务期限
本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、服务费用及支付方式
1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。
3.收费标准：物业服务费用标准按照《物业服务收费标准》执行。
五、权利与义务
1.甲方的权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用，并遵守大厦管理规定。
2.乙方的权利与义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用，同时应按照合同约定提供优质的物业服务。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、其他约定
1.双方应对物业服务过程中涉及的业务数据进行保密。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、合同的生效及变更
1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
甲方（业主委员会）：HL大厦业主委员会（盖章）
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方：[甲方公司名称]（物业管理方）
位置：[物业管理公司位置]
法定代表人：[物业管理方法人姓名]
联系电话：[物业管理方法人联系电话]
电子邮箱：[物业管理方法人邮箱位置]
乙方：[业主公司名称]（业主方）
位置：[业主公司位置]
法定代表人：[业主法人姓名]
联系电话：[业主法人联系电话]
电子邮箱：[业主法人邮箱位置]
鉴于甲方具备物业服务资质和能力，乙方作为HL大厦的业主，为明确双方的权利义务，达成以下物业服务协议：
一、物业基本情况
物业类型：商业综合大厦。
物业面积：[具体物业面积]。
物业位置：[物业详细位置]。
服务内容：包括但不限于综合物业服务、安保服务、保洁服务、绿化服务、设备设施维护等。
二、服务内容与标准
1.综合物业服务：提供全天候物业服务，确保物业的正常运行和使用。
2.安保服务：确保大厦的安全，做好来访人员登记，监控安全系统正常运行。
3.保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保大厦环境整洁。
4.绿化服务：负责公共区域的绿化植物养护，营造舒适的居住环境。
5.设备设施维护：对大厦内的公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。
具体服务标准按照《物业服务标准》执行。
三、服务期限
自合同签订之日起至[服务期限结束日期]。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用：[具体费用金额]。
2.支付方式：每季度支付一次，提前一个月预付下一季度费用。
3.乙方应按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按每日千分之三的逾期违约金支付给甲方。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，对物业进行管理和维护，收取物业服务费用等。
2.乙方的权利义务：按照合同约定支付物业服务费用，合理使用物业，协助甲方开展物业服务工作等。
六、违约责