前期物业管理服务协议（格式文本）5篇
篇1
甲方：【甲方名称】
乙方：【乙方名称】
鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就前期物业管理服务达成如下协议：
一、协议的目的与原则
本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利和义务，确保物业管理服务得到高效、专业、规范地实施，维护物业的公共秩序和整体环境。双方遵循诚实信用、等价有偿的原则，共同营造一个和谐舒适的居住环境。
二、物业基本情况
本协议涉及的物业为：【物业名称与位置】，物业类型为：【物业类型（如住宅、商业等）】，建筑面积为：【建筑面积】平方米。
三、甲方的权利与义务
1.提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。
2.制定物业管理方案，确保物业的正常运行和使用。
3.对物业的公共设施、设备等进行周期性的检查与维修。
4.对乙方的装修活动进行监管，确保其符合相关规定。
5.对物业内的公共秩序进行维护，确保居住安全。
6.收取物业管理费用。
四、乙方的权利与义务
1.按照约定支付物业管理费用。
2.遵守物业管理规定，配合甲方实施物业管理。
3.不得擅自改变物业的使用性质。
4.遵守装修规定，确保不影响其他业主的正常生活。
5.对自身的财产安全负责。
6.对所使用物业的外墙、内部结构及设施进行定期检查和维护。
五、物业管理服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为【服务期限】，期满后，双方可协商续签。
六、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用为：【费用金额】元/月。
2.乙方应于每月【支付日期】前支付当月的物业管理费用。
3.如乙方逾期支付，应按日向甲方支付【违约金金额】%的违约金。
七、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲、乙任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.对于因履行本协议产生的纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方公章】
法定代表人（或授权代表）签字：【甲方代表签字】
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：【乙方公章】
法定代表人（或授权代表）签字：【乙方代表签字】
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
协议编号：XXXXXX
委托方（业主）：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。
受托方（物业管理企业）：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。
协议签订日期：XXXX年XX月XX日
协议生效日期：XXXX年XX月XX日
一、协议内容概述
本协议是委托方与受托方就前期物业管理服务所达成的约定。委托方将其物业委托给受托方进行日常管理，受托方则提供相应的物业管理服务。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行。
二、委托物业的基本情况
1.物业名称：XXXXXX
2.物业位置：XXXXXX
3.物业类型：XXXXXX（如住宅、商业、工业等）
4.建筑面积：XXXXXX平方米
5.委托管理期限：自协议生效之日起至XXXX年XX月XX日。
三、受托方的服务内容
1.综合管理服务：受托方需提供高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。
2.公共卫生管理服务：受托方需负责公共区域的（如楼道、电梯、停车场等）的清洁和卫生管理。
3.绿化养护服务：受托方需对物业进行必要的绿化养护，确保环境美观。
4.秩序维护服务：受托方需提供安全保卫服务，维护物业的公共秩序。
5.维修养护服务：受托方需对物业的共用部位、共用设施设备进行维修养护。
6.客户服务：受托方需建立客户服务制度，及时受理和处理业主的投诉和建议。
7.社区文化活动：受托方可组织社区文化活动，增进邻里间的友谊。
8.其他服务：双方协商确定的其他服务项目。
四、双方的权利和义务
1.委托方的权利：
-享有物业管理企业提供的各项物业管理服务。
-对受托方的管理有建议、监督权。