名京小区前期物业服务合同4篇
篇1
甲方（建设单位）：__________
乙方（物业服务企业）：__________
根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对名京小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况
物业名称：名京小区
物业类型：住宅、商业等综合体
坐落位置：__________（详细位置）
建筑面积：__________（具体数值）
二、物业服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共区域清洁卫生服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务等。具体服务标准按双方协商制定并附后的《物业服务标准与要求》执行。
三、物业服务期限
本合同自签订之日起生效，至业主大会选举产生的新一届物业管理企业正式进场接管之日止。
四、物业服务费用
1.物业服务费用按物业的建筑面积计算，具体标准如下：住宅__________元/平方米·月，商业__________元/平方米·月。
2.业主应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。
3.业主未能按时足额支付物业服务费用的，应按每日千分之五的逾期违约金支付。
五、双方权利义务
1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和物业管理规定，诚实履行本合同。
2.乙方应根据合同约定提供优质的服务，不得擅自减少服务项目或降低服务质量。
3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。
4.甲乙双方应共同配合，协调处理物业服务中的问题和矛盾。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方服务质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。若乙方整改后仍达不到约定标准，甲方有权解除合同。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
附：《物业服务标准与要求》
（具体内容可根据实际情况填写）
篇2
甲方（物业服务企业）：___________
乙方（业主委员会/开发商）：___________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就名京小区的前期物业服务达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：名京小区
物业类型：__________（如住宅、商业等）
物业位置：__________（详细位置）
服务面积：__________（具体面积）
服务期限：自合同签订之日起至业主大会决定终止前期物业服务为止。
二、服务内容
甲方应提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、车辆管理及其他相关服务等。具体服务标准按照《前期物业服务标准》执行。
三、服务质量
甲方应按照约定的服务内容和标准提供优质的服务，确保物业服务质量符合国家、省、市的相关规定和标准。服务质量不达标时，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用由乙方按照约定的标准按时支付。具体收费标准详见《物业服务费用明细表》。
2.乙方应按照约定支付周期（如月、季度等）将物业服务费用支付至甲方指定账户。
3.乙方逾期支付物业服务费用的，应按照约定支付滞纳金。
五、合同期限及终止方式
本合同自签订之日起生效，至业主大会决定终止前期物业服务为止。合同到期前，双方可协商续签合同。合同终止时，甲方应当按照约定完成物业移交工作。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方应当履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.双方因履行合同发生纠纷时，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门投诉或依法提起诉讼。
七、其他约定事项
1.双方可就物业服务中的特殊事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。
篇3
甲方：[甲方公司名