企业物业服务管理合同范本6篇
篇1
甲方（物业服务企业）：_________
乙方（业主/使用人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务管理事宜，达成如下协议：
一、物业服务管理事项
1.物业服务范围：甲方提供的物业服务范围包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
2.物业服务内容：甲方应当根据乙方的需求，提供高质量的物业服务，包括定期清扫、垃圾处理、绿化修剪、安全监控等。
3.物业服务期限：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、物业服务费用
1.乙方应当根据本合同的规定，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本物业费和附加物业费。基本物业费为每月每平方米______元，附加物业费根据具体服务内容另行计算。
2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如有逾期，乙方应当按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本月物业服务费的______%。
三、双方权利义务
1.甲方的权利义务：
甲方有权按照本合同的约定收取物业服务费用。
甲方应当提供高质量的物业服务，确保乙方的正常生活和工作秩序。
甲方应当对乙方的投诉及时进行处理，并反馈处理结果。
2.乙方的权利义务：
乙方有权要求甲方提供符合本合同约定的物业服务。
乙方应当按时向甲方支付物业服务费用。
乙方应当合理使用物业服务，不得损害他人的合法权益。
四、违约责任
1.甲方违约责任的承担：如甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应当承担违约责任的方式包括：赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式由双方协商确定。
2.乙方违约责任的承担：如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应当承担违约责任的方式包括：支付逾期付款违约金、赔偿损失等。具体承担方式由双方协商确定。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释并提供相关依据。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应当协商解除合同或变更合同相关内容。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同中的任何条款如与法律法规相抵触，应当以法律法规为准。法律法规有规定的，应当遵守法律法规的规定。法律法规没有规定的，可以参照行业惯例或商业实践进行处理。
篇2
甲方（委托方）：XXX公司
位置：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司
位置：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX企业园区提供物业服务管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
XXX企业园区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX，建筑面积XXXXXX，绿化面积XXXXXX。园区内包含办公楼、厂房、仓库等建筑物，以及配套的设施设备。
二、服务内容与标准
1.乙方应按照甲方的要求，对园区内的建筑物、设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。
2.乙方应定期对园区内的环境进行清洁和维护，保持园区的整洁和美观。
3.乙方应提供24小时的保安服务，确保园区内的安全。
4.乙方应协助甲方进行消防、安全检查等工作，确保园区的安全。
5.乙方应按照甲方的要求，提供其他必要的服务。
三、合同期限与终止
1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XXXX年。
2.在合同期内，如一方违约，另一方有权解除合同。
3.合同期满后，如双方未达成续签协议，乙方应将园区内的物业移交给甲方或其指定的其他管理机构。
四、服务费用与支付方式