正规深圳租房合同4篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：深圳市XX区XX路XX号XX单元。
2.房屋面积：XX平方米。
3.房屋用途：住宅。
4.房屋交付状态：毛坯房。
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.支付方式：每XX个月支付一次，每次支付XX个月的租金。
3.押金：签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。
四、租赁保证金
乙方在签订合同时，需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方需按照租赁协议使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不乱扔垃圾，不违法乱纪。
3.乙方需爱护房屋及设施，如有损坏，需及时告知甲方并承担维修费用。
4.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方如擅自改变房屋用途或结构，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
3.乙方如损坏房屋及设施未及时告知甲方，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
4.乙方如在房屋内从事违法活动，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
七、其他条款
1.租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并确保房屋内部设施完好。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
承租方（乙方）：[签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于深圳市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、押金及保证金
1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为承租房屋的保证金。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。
2.乙方还需支付人民币XX元作为水电费保证金。该保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间未按时缴纳水电费，该保证金将作为违约金扣除。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。
3.租赁期满，乙方应按时返还房屋。如逾期未返还，应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人