动迁房购买合同范本8篇
篇1
甲方（出售人）：
姓名：
位置：
联系方式：
乙方（购买人）：
姓名：
位置：
联系方式：
鉴于甲方是动迁房的合法所有者，乙方有意愿购买该动迁房，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：
2.房屋面积：
3.房屋结构：
4.房屋附属设施：
二、购买方式及价格
1.乙方选择以一次性付款的方式购买该动迁房。
2.房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方需在本合同签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付与验收
1.甲方需在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。
2.乙方在收到房屋后_____日内进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，需及时告知甲方，甲方需尽快修复或解决。
四、违约责任
1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的_____%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未能按合同约定时间支付全款，需向甲方支付违约金。违约金按未支付金额的_____%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项
1.该动迁房的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有房屋的使用权。如因土地使用权问题引发的纠纷，与乙方无关。
2.甲方需保证该动迁房的合法性，如因房屋产权问题引发的纠纷，与乙方无关。
3.乙方在购买该动迁房后，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需提前告知甲方并征得甲方同意。
4.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
5.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
篇2
甲方（出售方）：[甲方姓名]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
鉴于甲方是动迁房的合法所有者，现决定出售该房产于乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各自权益，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下动迁房购买合同：
第一条房产基本情况
1.本合同所指的动迁房位于[房产位置]。
2.房产面积：[房产面积]平方米。
3.房屋结构：[房屋结构，例如：砖混结构、钢筋混凝土结构等]。
4.房屋附属设施：[详细列出房屋内的附属设施，如装修情况、家具、电器等]。
第二条交易价格及支付方式
1.动迁房总价为人民币：[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。
2.乙方选择以下方式支付房款：
签订合同时支付定金人民币：[定金金额]元。
房屋过户完成后，支付剩余款项人民币：[剩余款项]元。
第三条房屋交付及产权办理
1.甲方应于本合同签订后[指定天数]内将房屋交付给乙方。
2.甲方负责办理动迁房的产权登记手续，乙方提供必要协助。
3.产权登记所需费用由[甲方或乙方]方承担。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证所售房产无任何产权纠纷及债权债务问题。
2.甲方需按时交付房屋，并履行协助乙方办理产权登记的义务。
3.甲方应如实告知房屋存在的瑕疵和问题。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定时间支付房款。
2.乙方有权要求甲方履行交付房屋及办理产权登记的义务。
3.乙方需按照法律规定承担相关税费。
第六条违约责任及赔偿
1.甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或未能协助办理产权登记，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.乙方若违反合同约定，未按时支付房款，应支付违约金。
3.若因甲方原因造成房产不能合法交易或存在其他纠纷，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。
第七条合同的变更与解除
1.合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更，应经双方协商一致并书面补充。
2.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第八条法律适用及争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成，任